Grünthal in 83567 Unterreit
Straße und Lage
Die Straße Grünthal liegt in Unterreit im Bereich Grünthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83567 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grünthal.
- OrtUnterreit
- Postleitzahl83567
- OrtsteilGrünthal
- GemeindeUnterreit
- LandkreisMühldorf a.Inn
- Vorwahl08073, 08074, 08638
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVGrünthal, Ort 14 m
- Breitband95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 35,0 kW
- FernstraßeA 94 11,9 km, 36.474 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grünthal liegt in Unterreit im Bereich Grünthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche145,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV14 mnächste Station
- Gigabit95,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grünthal, Ort (14 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 742 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 95,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterreit, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 35,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Grünthal, PLZ 83567, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 540 aktive Einheiten, 10,4 MW Nettoleistung, Solar 397 / 8,6 MW; Speicher 134 / 1,1 MW; Biomasse 4 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.886 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.140 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.326 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 744 Wohnungen, 553 Wohngebäude (Unterreit) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 75,8 %, Ø Wohnfläche 145,5 m², 27 leerstehende Wohnungen (Unterreit, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grünthal, Ort (14 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 15,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Wasserburg a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Wasserburg a.Inn, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Taufkirchen - Oberneukirchen (4,6 km); weiterführend: Gymnasium Waldkraiburg (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,6 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 11,9 km, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.312 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.092 Kraftfahrzeuge insgesamt, 227 Krafträder, 141 Lkw (Unterreit, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 30,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Innauen und Leitenwälder (FFH-Gebiet, 2,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Irlhamer Moos (Naturschutzgebiet, 3,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innauen und Leitenwälder |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 2,8 %, Wald 28,0 %, Landwirtschaft 61,8 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Unterreit, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Unterreit) |
| Altersstruktur | 190 unter 10 Jahre (10,7 %), 361 ab 65 Jahre (20,4 %) (Unterreit, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 371 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterreit), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (68 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Unterreit, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Unterreit, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.725 Einwohner (Unterreit, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grünthal
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Grünthal |
| Postleitzahl | 83567 |
| Ort | Unterreit |
| Ortsteil | Grünthal |
| Breitengrad | 48.140869 |
| Längengrad | 12.394532 |
| Vorwahl | 08073, 08074, 08638 |
| Telefonnetz | Gars a Inn, Schnaitsee, Waldkraiburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Unterreit |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Unterreit | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183147 |
| Regionalschlüssel | 091835146147 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Unterreit Hauptstr. 3 83567 Unterreit |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 32,21 km² |
| Einwohner | 1.768 |
| davon weiblich | 866 |
| davon männlich | 902 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Unterreit
| Steuersätze in Unterreit | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Unterreit | 400 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
