Gustav-Hensel-Str. / Gustav-Hensel-Straße in 15749 Mittenwalde
Straße und Lage
Die Straße Gustav-Hensel-Straße liegt in Mittenwalde im Bereich Krummensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krummensee.
- OrtMittenwalde
- Postleitzahl15749
- OrtsteilKrummensee
- GemeindeMittenwalde, Stadt
- LandkreisDahme-Spreewald
- Vorwahl03375, 033762, 033763, 033764, 033769, 03377
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVKrummensee (LDS), Gustav-Hensel-Straße 92 m
- Breitband73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 96 13,3 km, 8.449 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gustav-Hensel-Straße liegt in Mittenwalde im Bereich Krummensee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV92 mnächste Station
- Gigabit73,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Mittenwalder Str.15749
- Am See15749
- Am Weinberg15749
- An den Wiesen15749
- Galluner Str.15749
- Hauptstr.15749
- Im Grund15749
- Kiefernwaldstr.15749
- Krummenseer Dorfstr.15749
- Lindenstr.15749
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Krummensee (LDS), Gustav-Hensel-Straße (92 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mittenwalde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.387 aktive Einheiten, 26,8 MW Nettoleistung, Solar 909 / 24,3 MW; Speicher 469 / 2,3 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.755 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.141 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.939 Wohnungen, 3.244 Wohngebäude (Mittenwalde, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,25 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 58,9 %, Ø Wohnfläche 97,7 m², 187 leerstehende Wohnungen (Mittenwalde, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Krummensee (LDS), Gustav-Hensel-Straße (92 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen, lokales Traumazentrum, Königs Wusterhausen, 4,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Achenbach Krankenhaus, Königs Wusterhausen, Hubschrauberlandeplatz, Königs Wusterhausen, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zeesen (2,6 km); weiterführend: Gesamtschule Otto Lilienthal Königs Wusterhausen (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zossen, B 96, 13,3 km, 8.449 Kfz/Tag, 419 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 20,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nordhafen KW, Binnenhafen, Terminal, Dahme-Wasserstraße, Königs Wusterhausen, 8,9 km |
| Motorisierung | 6.554 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.940 Kraftfahrzeuge insgesamt, 903 Krafträder, 1.104 Lkw (Mittenwalde, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 80 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 19,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % Naturschutzgebiete, 4,8 % FFH-Gebiete, 0,3 % Naturpark, 60,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Notte-Niederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sutschketal (Naturschutzgebiet, 2,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brunnluch; Großmachnower Weinberg; Leue-Wilder See; Prierowsee; Sutschketal; Töpchiner Seen; Umgebung Prierowsee | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Notte-Niederung | Naturpark: Dahme-Heideseen |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 5,0 %, Wald 22,3 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 367 ha, Industrie/Gewerbe 380 ha (Mittenwalde, Mark, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Mittenwalde, Stadt) |
| Altersstruktur | 938 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.303 ab 65 Jahre (23,0 %) (Mittenwalde, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.927 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mittenwalde, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 148 (813 Zuzüge, 665 Fortzüge) (Mittenwalde, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 116 Sterbefälle (Mittenwalde, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.492 Einwohner (Mittenwalde, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -269, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gustav-Hensel-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gustav-Hensel-Str. |
| Postleitzahl | 15749 |
| Ort | Mittenwalde |
| Ortsteil | Krummensee |
| Breitengrad | 52.267254 |
| Längengrad | 13.605723 |
| Vorwahl | 03375, 033762, 033763, 033764, 033769, 03377 |
| Telefonnetz | Königs Wusterhausen, Zeuthen, Bestensee, Mittenwalde Mark, Töpchin, Zossen Brandenb |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Mittenwalde, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mittenwalde, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12061332 |
| Regionalschlüssel | 120610332332 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Mittenwalde Rathausstraße 8 15749 Mittenwalde, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 99,13 km² |
| Einwohner | 10.027 |
| davon weiblich | 4.960 |
| davon männlich | 5.067 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Brusendorf
Gallun
Mittenwalde, Stadt
Motzen
Ragow
Schenkendorf
Telz
Töpchin
| Steuersätze in Mittenwalde, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mittenwalde | 250 | 220 | 330 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,53 Mio. EUR2023, 751 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,73 Mio. EUR2023, 671 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,8 Mio. EUR2023, 1.579 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,91 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer817 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.927Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B220 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
