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Gutenbergstr. / Gutenbergstraße in 63069 Offenbach

Straße und Lage

Die Straße Gutenbergstraße liegt in Offenbach im Bereich Offenbach am Main. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63069 zugeordnet. Ortsteilbezug: Offenbach am Main.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 327 m, weiterführend 599 m
  • ÖPNVOffenbach (Main)-Musikerviertel Arndtstraße 85 m
  • Breitband93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 661 1,6 km, 100.715 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Gutenbergstraße liegt in Offenbach im Bereich Offenbach am Main. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete8,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.208,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
  • Grundschule327 mnächste Schule
  • ÖPNV85 mnächste Station
  • Gigabit93,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Offenbach (Main)-Musikerviertel Arndtstraße (85 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 155 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 327 m, weiterführend 599 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 85 m, ca. 155 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt8,76 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand75
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 321 m, Apotheke 443 m, Grundschule 435 m, Autobahn 5,2 Min.96
  • StandortmarktKaufkraft 27.182 EUR/Ew., Steuerkraft 1.139 EUR/Ew., Einzelhandel 8.523 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,7 %, Kinderarmut 20,5 %, Altersarmut 10,7 %41
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,6 km, 100.715 Kfz/Tag16
  • FlughafenumfeldFrankfurt am Main 22,3 km82
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.213 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Offenbach am Main66
  • SchienenlärmEBA: ca. 520 Betroffene, 0,4 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur32,8 % Wald, 2,6 % Gewässer60
  • Natur- und Schutzgebiete1,9 % Naturschutzgebiet, 45,3 % Landschaftsschutz67
  • GesundheitTraumazentrum 318 m90
  • Krankenhausversorgung5 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 5 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Offenbach am Main, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.937 aktive Einheiten, 109,8 MW Nettoleistung, Solar 1.929 / 22,7 MW; Speicher 928 / 4,8 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 78 / 81,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.182 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.523 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.139 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.208,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand68.058 Wohnungen, 14.374 Wohngebäude (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,76 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 22,4 %, Ø Wohnfläche 75,1 m², 2.491 leerstehende Wohnungen (Offenbach am Main, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungOffenbach (Main)-Musikerviertel Arndtstraße (85 m); ca. 155 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Offenbach GmbH, überregionales Traumazentrum, Offenbach, 318 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 1.149 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Klinikum Offenbach, Offenbach a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Offenbach am Main, 1,9 km
SchulenGrundschule: Beethovenschule (327 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Schule (599 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 321 m, Apotheke 443 m, Grundschule 435 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Frankfurt-Oberrad, A 661, 1,6 km, 100.715 Kfz/Tag, 6.784 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 22,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Offenbach, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Offenbach am Main, 3,7 km
Motorisierung60.950 Pkw, 70.418 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.439 Krafträder, 4.285 Lkw (Offenbach Am Main, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit453 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.192 registrierte Fälle, 6.213 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Kreisfreie Stadt Offenbach am Main; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 520 Einwohner LDEN ab 55 dB, 235 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,81 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 14 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Überreste Mauer, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 0,8 % Vogelschutzgebiet, 45,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stadt Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Erlensteg von Bieber (Naturschutzgebiet, 2,54 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Landkreis Offenbach; Stadt Offenbach | Naturschutzgebiet: Erlensteg von Bieber; Rumpenheimer und Bürgeler
FlächennutzungSiedlung 35,8 %, Verkehr 13,3 %, Wald 32,8 %, Landwirtschaft 14,1 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 745 ha, Industrie/Gewerbe 336 ha (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 184 Offenbach, Wahlbeteiligung 79,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 31,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,7 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 15,2 %, Die Linke 11,5 %, FDP 5,4 %, BSW 5,6 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 184
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 369.500, verfügbares Einkommen 23.892 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 562 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 20,5 % (Kreis), Altersarmut 10,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,0 Jahre (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt)
Altersstruktur13.662 unter 10 Jahre (10,3 %), 21.309 ab 65 Jahre (16,1 %) (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt52.058 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 507 (11.237 Zuzüge, 10.730 Fortzüge) (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.157 Sterbefälle (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022129.479 Einwohner (Offenbach am Main, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -3.798, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Gutenbergstraße

Straßendaten
AbkürzungGutenbergstr.
Postleitzahl63069
OrtOffenbach am Main
OrtsteilOffenbach am Main
Breitengrad50.094353
Längengrad8.76035
Vorwahl069
TelefonnetzFrankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtOffenbach am Main, Stadt
GemeindeOffenbach am Main, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Offenbach am Main, Stadt
Gemeindeschlüssel06413000
Regionalschlüssel064130000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Offenbach
Berliner Str. 100
63065 Offenbach am Main, Stadt
Bevölkerungsdichte2958 Ew. je km²
Fläche44,88 km²
Einwohner132.746
davon weiblich66.041
davon männlich66.705

Übersichtskarten in der Gemeinde

Offenbach am Main, Stadt
Gemeindekarte Offenbach am Main, Stadt
Steuersätze in Offenbach am Main, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Offenbach am Main, Stadt3701230440

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.139 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.523 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte52.058Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B1230 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.