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Gutshof in 97279 Prosselsheim

Straße und Lage

Die Gutshof liegt in Prosselsheim im Bereich Seligenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97279 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seligenstadt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNVProsselsheim 811 m
  • Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 7 8,5 km, 34.870 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Prosselsheim (811 m)
  • Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 5,7 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 811 m, ca. 1 Abfahrten werktags72
  • Digitale Infrastruktur0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt5,10 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 12,2 Min.67
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,5 km, 34.870 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg88
  • SchienenlärmEBA: ca. 55 Betroffene, 4,8 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur10,3 % Wald, 0,1 % Gewässer55
  • Natur- und Schutzgebiete9,6 % FFH, 0,1 % Landschaftsschutz70
  • GesundheitTraumazentrum 13,1 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 742 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungProsselsheim (811 m); ca. 1 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Würzburg, überregionales Traumazentrum, Würzburg, 13,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bergtheim (5,1 km); weiterführend: Mittelschule Pleichach-Kürnachtal Unterpleichfeld (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Biebelried (N), A 7, 8,5 km, 34.870 Kfz/Tag, 8.954 Schwerverkehr/Tag, 25,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 15,2 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Obereisenheim, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Eisenheim, 5,6 km
Motorisierung838 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.120 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 26 Lkw (Prosselsheim, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur0,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Prosselsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 880 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 881 m, Apotheke 5,4 km, Grundschule 5,3 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 9,6 % FFH-Gebiet, 61,0 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet, 0,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainhang an der Vogelsburg (Naturschutzgebiet, 2,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Prosselsheimer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Volkacher Mainschleife | Vogelschutzgebiet: Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach; Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg
FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 10,3 %, Landwirtschaft 78,9 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Prosselsheim, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 55 Einwohner LDEN ab 55 dB, 55 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand579 Wohnungen, 391 Wohngebäude (Prosselsheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,10 €/m², Leerstandsquote 10,0 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 123,1 m², 55 leerstehende Wohnungen (Prosselsheim, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Prosselsheim)
Altersstruktur111 unter 10 Jahre (9,8 %), 234 ab 65 Jahre (20,7 %) (Prosselsheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt29 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Prosselsheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (62 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Prosselsheim, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Prosselsheim, 2024)
Zensus 20221.157 Einwohner (Prosselsheim, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gutshof

Straßendaten
NameGutshof
Postleitzahl97279
OrtProsselsheim
OrtsteilSeligenstadt
Breitengrad49.860065
Längengrad10.11463
Vorwahl09386
TelefonnetzProsselsheim
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeProsselsheim
KarteKarte und Lage
Gemeinde Prosselsheim
Gemeindeschlüssel09679174
Regionalschlüssel096795647174
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Prosselsheim
Untere Ritterstr. 6
97279 Prosselsheim
Bevölkerungsdichte56 Ew. je km²
Fläche20,03 km²
Einwohner1.130
davon weiblich536
davon männlich594

Übersichtskarten in der Gemeinde

Prosselsheim
Gemeindekarte Prosselsheim
Steuersätze in Prosselsheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Prosselsheim350330340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.