Siedlung in 97279 Prosselsheim
Straße und Lage
Die Straße Siedlung liegt in Prosselsheim im Bereich Seligenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97279 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seligenstadt.
- OrtProsselsheim
- Postleitzahl97279
- OrtsteilSeligenstadt
- GemeindeProsselsheim
- LandkreisWürzburg
- Vorwahl09386
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVSeligenstadt (b Würzburg) 139 m
- Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 7,5 km, 34.870 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siedlung liegt in Prosselsheim im Bereich Seligenstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV139 mnächste Station
- Gigabit0,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhof97279
- Gutshof97279
- Kastanienweg97279
- Saatzucht97279
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seligenstadt (b Würzburg) (139 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 742 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Prosselsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 289 aktive Einheiten, 23,9 MW Nettoleistung, Solar 220 / 18,5 MW; Speicher 67 / 4,9 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 880 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 579 Wohnungen, 391 Wohngebäude (Prosselsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,10 €/m², Leerstandsquote 10,0 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 123,1 m², 55 leerstehende Wohnungen (Prosselsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Seligenstadt (b Würzburg) (139 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Würzburg, überregionales Traumazentrum, Würzburg, 11,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kürnach (4,4 km); weiterführend: Mittelschule Pleichach-Kürnachtal Unterpleichfeld (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 881 m, Apotheke 5,4 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Biebelried (N), A 7, 7,5 km, 34.870 Kfz/Tag, 8.954 Schwerverkehr/Tag, 25,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Obereisenheim, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Eisenheim, 5,6 km |
| Motorisierung | 838 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.120 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 26 Lkw (Prosselsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 55 Einwohner LDEN ab 55 dB, 55 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 15,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,6 % FFH-Gebiet, 61,0 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet, 0,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainhang an der Vogelsburg (Naturschutzgebiet, 2,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Prosselsheimer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Volkacher Mainschleife | Vogelschutzgebiet: Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach; Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 10,3 %, Landwirtschaft 78,9 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Prosselsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Prosselsheim) |
| Altersstruktur | 111 unter 10 Jahre (9,8 %), 234 ab 65 Jahre (20,7 %) (Prosselsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Prosselsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (62 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Prosselsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Prosselsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.157 Einwohner (Prosselsheim, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Siedlung |
| Postleitzahl | 97279 |
| Ort | Prosselsheim |
| Ortsteil | Seligenstadt |
| Breitengrad | 49.85379 |
| Längengrad | 10.100662 |
| Vorwahl | 09386 |
| Telefonnetz | Prosselsheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Prosselsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Prosselsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679174 |
| Regionalschlüssel | 096795647174 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Prosselsheim Untere Ritterstr. 6 97279 Prosselsheim |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 20,03 km² |
| Einwohner | 1.130 |
| davon weiblich | 536 |
| davon männlich | 594 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Prosselsheim
| Steuersätze in Prosselsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Prosselsheim | 350 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen150 Tsd. EUR2023, 133 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto133 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,17 Mio. EUR2023, 1.036 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer827 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft353 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft880 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
