Gutsweg in 08309 Eibenstock
Straße und Lage
Die Straße Gutsweg liegt in Eibenstock im Bereich Eibenstock. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08309 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eibenstock.
- OrtEibenstock
- Postleitzahl08309
- OrtsteilEibenstock
- GemeindeEibenstock, Stadt
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl03773, 037752
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 975 m
- ÖPNVEibenstock, Auersbergstraße 673 m
- Breitband55,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 169 6,8 km, 2.156 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gutsweg liegt in Eibenstock im Bereich Eibenstock. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV673 mnächste Station
- Gigabit55,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerfelsenweg08309
- Albertplatz08309
- Alte Schneeberger Str.08309
- Am Bühl08309
- Am Gerstenbergweg08309
- Am Graben08309
- Am Gutsweg08309
- Am Rehmerhang08309
- Am Sportplatz08309
- Am Steinbächel08309
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eibenstock, Auersbergstraße (673 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,6 % FTTB/H-Gigabit, 57,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Eibenstock, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 586 aktive Einheiten, 9,7 MW Nettoleistung, Solar 414 / 8,5 MW; Speicher 159 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.068 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 645 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.048 Wohnungen, 1.834 Wohngebäude (Eibenstock, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,41 €/m², Leerstandsquote 12,6 %, Eigentümerquote 48,9 %, Ø Wohnfläche 82,0 m², 524 leerstehende Wohnungen (Eibenstock, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eibenstock, Auersbergstraße (673 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Erlabrunn gGmbH, lokales Traumazentrum, Breitenbrunn, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Poliklinik Bergstadt, Schneeberg / Erzgeb., Hubschrauberlandeplatz, Schneeberg, 14,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sosa (2,9 km); weiterführend: „Glück auf!" - Oberschule Eibenstock (975 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hundshübel (OU), B 169, 6,8 km, 2.156 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.013 Pkw, 591 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.037 Kraftfahrzeuge insgesamt, 416 Krafträder, 400 Lkw (Eibenstock, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 4,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % Naturschutzgebiete, 13,5 % FFH-Gebiete, 33,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 14,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bockautal (Naturschutzgebiet, 0,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Sosa; Erzgebirgskamm am Großen Kranichsee; Erzgebirgskamm am Kleinen Kranichsee; Mittelgebirgslandschaft bei Johanngeorgenstadt; Muldetal bei Aue; Oberes Zwickauer Muldetal; Separate |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 81,1 %, Landwirtschaft 8,9 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 200 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Eibenstock, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,5 Jahre (Eibenstock, Stadt) |
| Altersstruktur | 447 unter 10 Jahre (6,6 %), 2.284 ab 65 Jahre (33,6 %) (Eibenstock, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.598 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eibenstock, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (230 Zuzüge, 211 Fortzüge) (Eibenstock, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 130 Sterbefälle (Eibenstock, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.986 Einwohner (Eibenstock, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -82, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gutsweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gutsweg |
| Postleitzahl | 08309 |
| Ort | Eibenstock |
| Ortsteil | Eibenstock |
| Breitengrad | 50.497459 |
| Längengrad | 12.610055 |
| Vorwahl | 03773, 037752 |
| Telefonnetz | Johanngeorgenstadt, Eibenstock |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Eibenstock, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eibenstock, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521170 |
| Regionalschlüssel | 145210170170 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Eibenstock Rathausplatz 1 08309 Eibenstock, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 112,24 km² |
| Einwohner | 6.795 |
| davon weiblich | 3.507 |
| davon männlich | 3.288 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eibenstock, Stadt
| Steuersätze in Eibenstock, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eibenstock, Stadt | 400 | 430 | 380 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,35 Mio. EUR2023, 494 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,05 Mio. EUR2023, 448 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,30 Mio. EUR2023, 927 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,84 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer334 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.323 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.068 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.598Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
