Hafenöd in 84494 Niedertaufkirchen
Straße und Lage
Die Straße Hafenöd liegt in Niedertaufkirchen im Bereich Hafenöd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84494 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hafenöd.
- OrtNiedertaufkirchen
- Postleitzahl84494
- OrtsteilHafenöd
- GemeindeNiedertaufkirchen
- LandkreisMühldorf a.Inn
- Vorwahl08635, 08639, 08724
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVHaunertsholzen 534 m
- Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 16,3 km, 36.474 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hafenöd liegt in Niedertaufkirchen im Bereich Hafenöd. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche154,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV534 mnächste Station
- Gigabit3,9 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Haunertsholzen (534 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niedertaufkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 430 aktive Einheiten, 6,2 MW Nettoleistung, Solar 325 / 5,5 MW; Speicher 103 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.983 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 823 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 611 Wohnungen, 443 Wohngebäude (Niedertaufkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 154,3 m², 17 leerstehende Wohnungen (Niedertaufkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Haunertsholzen (534 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 43 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Kreis Mühldorf a. Inn, Mühldorf a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Mühldorf a.Inn, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neumarkt-Sankt Veit (3,3 km); weiterführend: Herzog-Heinrich-Mittelschule Neumarkt-Sankt Veit (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 989 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.589 Kraftfahrzeuge insgesamt, 177 Krafträder, 98 Lkw (Niedertaufkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Innauen und Leitenwälder (FFH-Gebiet, 12,03 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Moor (Naturschutzgebiet, 16,66 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 2,7 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 71,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Niedertaufkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Niedertaufkirchen) |
| Altersstruktur | 155 unter 10 Jahre (10,8 %), 274 ab 65 Jahre (19,0 %) (Niedertaufkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 89 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niedertaufkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (82 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Niedertaufkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Niedertaufkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.433 Einwohner (Niedertaufkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hafenöd
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hafenöd |
| Postleitzahl | 84494 |
| Ort | Niedertaufkirchen |
| Ortsteil | Hafenöd |
| Breitengrad | 48.354855 |
| Längengrad | 12.555313 |
| Vorwahl | 08635, 08639, 08724 |
| Telefonnetz | Pleiskirchen, Neumarkt-Sankt Veit, Massing |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Niedertaufkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niedertaufkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183131 |
| Regionalschlüssel | 091835152131 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Niedertaufkirchen Rohrbach 20 84494 Niedertaufkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 26,69 km² |
| Einwohner | 1.439 |
| davon weiblich | 639 |
| davon männlich | 800 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niedertaufkirchen
| Steuersätze in Niedertaufkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niedertaufkirchen | 430 | 300 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen263 Tsd. EUR2023, 183 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto234 Tsd. EUR2023, 163 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,41 Mio. EUR2023, 981 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer895 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft523 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft823 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.983 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte89Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
