Hafenpreppach in 96126 Maroldsweisach
Straße und Lage
Die Straße Hafenpreppach liegt in Maroldsweisach im Bereich Hafenpreppach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96126 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hafenpreppach.
- OrtMaroldsweisach
- Postleitzahl96126
- OrtsteilHafenpreppach
- GemeindeMaroldsweisach, M
- LandkreisHaßberge
- Vorwahl09532, 09535, 09567
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVHafenpreppach Ortsmitte 156 m
- Breitband7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 18,6 km, 25.089 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hafenpreppach liegt in Maroldsweisach im Bereich Hafenpreppach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,9 kmnächste Schule
- ÖPNV156 mnächste Station
- Gigabit7,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brunngrund96126
- Am Mardersberg96126
- Becherweg96126
- Coburger Str.96126
- Hintere Gasse96126
- Kirchgasse96126
- Schloßgasse96126
- Schreinersgasse96126
- Schulgasse96126
- Wasmuthhäuser Str.96126
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hafenpreppach Ortsmitte (156 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 777 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,4 % FTTB/H-Gigabit, 84,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Maroldsweisach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 743 aktive Einheiten, 70,2 MW Nettoleistung, Solar 584 / 66,6 MW; Speicher 147 / 0,8 MW; Biomasse 10 / 2,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.575 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 948 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,74 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.537 Wohnungen, 1.113 Wohngebäude (Maroldsweisach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,13 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 131,3 m², 128 leerstehende Wohnungen (Maroldsweisach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hafenpreppach Ortsmitte (156 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh, regionales Traumazentrum, Coburg, 16,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Seßlach (5,9 km); weiterführend: Mittelschule Seßlach (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.398 Pkw, 777 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.592 Kraftfahrzeuge insgesamt, 390 Krafträder, 191 Lkw (Maroldsweisach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.612 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,3 % (Landkreis Haßberge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 36,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 5,2 % FFH-Gebiete, 1,2 % Vogelschutzgebiet, 99,7 % Naturpark, 64,4 % Landschaftsschutzgebiet, 0,1 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Alstergrund mit Grenzstreifen (Naturschutzgebiet, 2,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alsteraue von der Landesgrenze bis zur Mündung; Wälder um Maroldsweisach, Königsberg u. Rentweinsdorf mit Schloss; Weisach-Aue und Nebenbäche um Maroldsweisach; Wiesen im Grabfeld |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,2 %, Wald 47,6 %, Landwirtschaft 40,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 110 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Maroldsweisach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Maroldsweisach, M) |
| Altersstruktur | 256 unter 10 Jahre (8,3 %), 808 ab 65 Jahre (26,2 %) (Maroldsweisach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.024 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Maroldsweisach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (201 Zuzüge, 191 Fortzüge) (Maroldsweisach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 51 Sterbefälle (Maroldsweisach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.115 Einwohner (Maroldsweisach, M, Abweichung zur Fortschreibung -91, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hafenpreppach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hafenpreppach |
| Postleitzahl | 96126 |
| Ort | Maroldsweisach |
| Ortsteil | Hafenpreppach |
| Breitengrad | 50.191929 |
| Längengrad | 10.762312 |
| Vorwahl | 09532, 09535, 09567 |
| Telefonnetz | Maroldsweisach, Pfarrweisach, Seßlach-Gemünda |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Haßberge |
| Gemeinde | Maroldsweisach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Maroldsweisach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09674171 |
| Regionalschlüssel | 096740171171 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Maroldsweisach Postfach 20 96126 Maroldsweisach, M |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 71,86 km² |
| Einwohner | 3.088 |
| davon weiblich | 1.550 |
| davon männlich | 1.538 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Maroldsweisach, Markt
| Steuersätze in Maroldsweisach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Maroldsweisach | 300 | 300 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen973 Tsd. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto852 Tsd. EUR2023, 276 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,60 Mio. EUR2023, 1.166 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,98 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer209 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,54 Mio. EUR2023
- Steuerkraft948 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.024Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
