Hallerstr. / Haller Straße in 83404 Ainring

Straße und Lage

Die Straße Haller Straße liegt in Ainring im Bereich Heidenpoint. Sie ist den Postleitzahlgebieten 83404, 83404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heidenpoint, Perach.

OrtAinring
Postleitzahl83404
OrtsteilHeidenpoint
GemeindeAinring
LandkreisBerchtesgadener Land
Vorwahl08654, 08656

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 1,3 km
ÖPNVHeidenpoint Abzw Perach 646 m
Breitband68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 304 2,9 km, 22.935 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Haller Straße liegt in Ainring im Bereich Heidenpoint. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote48,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis231,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule2,4 kmnächste Schule
ÖPNV646 mnächste Station
Gigabit68,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Am Sonnwiesgraben83404
Sandgrubenweg83404

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Heidenpoint Abzw Perach (646 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Haller Straße

Straßendaten
Abkürzung	Hallerstr.
Postleitzahl	83404
Ort	Ainring
Ortsteil	Heidenpoint
Breitengrad	47.832848
Längengrad	12.954168
Vorwahl	08654, 08656
Telefonnetz	Freilassing, Anger
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Berchtesgadener Land
Gemeinde	Ainring
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Ainring
Gemeindeschlüssel	09172111
Regionalschlüssel	091720111111
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Ainring Salzburger Str. 48 83404 Ainring
Bevölkerungsdichte	297 Ew. je km²
Fläche	32,96 km²
Einwohner	9.800
davon weiblich	4.987
davon männlich	4.813

Übersichtskarten in der Gemeinde

Ainring
Gemeindekarte Ainring

Steuersätze in Ainring
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Ainring	310	310	310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen19,9 Mio. EUR2023, 2.034 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto17,4 Mio. EUR2023, 1.776 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft31,9 Mio. EUR2023, 3.259 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,90 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer751 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft27,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft2.148 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.266 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.382 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte3.132Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	68,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ainring, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.346 aktive Einheiten, 26,6 MW Nettoleistung, Solar 965 / 17,7 MW; Speicher 365 / 2,0 MW; Biomasse 4 / 1,3 MW; Wasser 9 / 4,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.266 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.148 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 231,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.697 Wohnungen, 2.236 Wohngebäude (Ainring)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,48 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 48,3 %, Ø Wohnfläche 98,5 m², 149 leerstehende Wohnungen (Ainring, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Heidenpoint Abzw Perach (646 m); ca. 9 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Bad Reichenhall, lokales Traumazentrum, Bad Reichenhall, 13,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern, Freilassing, Hubschrauberlandeplatz, Freilassing, 5,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Freilassing (2,4 km); weiterführend: Realschule im Rupertiwinkel, Staatliche Realschule für Knaben Freilassing (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,9 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freilassing, B 304, 2,9 km, 22.935 Kfz/Tag, 1.179 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	6.533 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.269 Kraftfahrzeuge insgesamt, 782 Krafträder, 445 Lkw (Ainring, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.154 registrierte Fälle, 11.563 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 89,2 % (Landkreis Berchtesgadener Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 570 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.105 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 40,1 km
Schutzgebiete	BfN: 0,2 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 14,3 % Landschaftsschutzgebiete, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Berchtesgadener Land (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Schönramer Moor (Naturschutzgebiet, 8,37 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Berchtesgadener Land \| FFH-Gebiet: Salzach und Unterer Inn; Uferbereiche des Waginger Sees, Götzinger Achen und untere Sur \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ainringer und Peracher Moos"; Schutz des
Flächennutzung	Siedlung 11,9 %, Verkehr 4,1 %, Wald 26,1 %, Landwirtschaft 51,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Ainring, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)