Hanersimmergasse in 82431 Kochel

Straße und Lage

Die Hanersimmergasse liegt in Kochel im Bereich Kochel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82431 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kochel.

OrtKochel
Postleitzahl82431
OrtsteilKochel
GemeindeKochel a.See
LandkreisBad Tölz-Wolfratshausen
Vorwahl08851, 08857, 08858

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 482 m, weiterführend 7,2 km
ÖPNVKochel, Gasthaus Post 156 m
Breitband13,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 95 9,5 km, 15.346 Kfz/Tag

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kochel, Gasthaus Post (156 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

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Kochelseevon pradig · CC BY 2.0
Kochelseevon pradig · CC BY 2.0

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Fakten zur Hanersimmergasse

Straßendaten
Name	Hanersimmergasse
Postleitzahl	82431
Ort	Kochel am See
Ortsteil	Kochel
Breitengrad	47.658272
Längengrad	11.366186
Vorwahl	08851, 08857, 08858
Telefonnetz	Kochel a See, Benediktbeuern, Kochel-Walchensee
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Bad Tölz-Wolfratshausen
Gemeinde	Kochel a.See
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kochel a.See
Gemeindeschlüssel	09173133
Regionalschlüssel	091735108133
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Kochel a.See Kalmbachstr. 11 82431 Kochel a.See
Bevölkerungsdichte	51 Ew. je km²
Fläche	80,11 km²
Einwohner	4.095
davon weiblich	2.106
davon männlich	1.989

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kochel a. See
Gemeindekarte Kochel a. See

Steuersätze in Kochel a.See
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kochel a. See	350	350	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	13,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,0 % FTTB/H-Gigabit, 80,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kochel a. See, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 33.612 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.799 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.037 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.074,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.337 Wohnungen, 1.154 Wohngebäude (Kochel a.See)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,26 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 99,9 m², 93 leerstehende Wohnungen (Kochel a.See, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kochel, Gasthaus Post (156 m); ca. 32 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: BG Unfallklinik Murnau, überregionales Traumazentrum, Murnau, 11,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: BG Unfallklinik Murnau, Luftrettung, Murnau a. Staffelsee, Luftrettungsstation, Murnau a.Staffelsee, 11,0 km
Schulen	Grundschule: Franz-Marc-Grundschule Kochel am See (482 m); weiterführend: Mittelschule Benediktbeuern (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,0 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Murnau/Kochel (S), A 95, 9,5 km, 15.346 Kfz/Tag, 551 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	2.548 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.505 Kraftfahrzeuge insgesamt, 390 Krafträder, 264 Lkw (Kochel a.See, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Königshaus am Schachen, Garmisch-Partenkirchen, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 29,7 km
Schutzgebiete	BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 10,1 % FFH-Gebiete, 30,5 % Vogelschutzgebiete, 22,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kesselberggebiet (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Sassau im Walchensee (Naturschutzgebiet, 4,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jachenau und Extensivwiesen bei Fleck; Kammmolchlebensraum bei Kochel; Kesselberggebiet; Loisach-Kochelsee-Moore \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Walchensee" \| Naturschutzgebiet: Insel Sassau im Walchensee
Flächennutzung	Siedlung 2,8 %, Verkehr 1,7 %, Wald 45,2 %, Landwirtschaft 13,0 %, Gewässer 26,3 %; Wohnbaufläche 113 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Kochel a.See, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 222 Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,9 %, stärkste Erststimme: CSU 46,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 41,9 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,2 %, Die Linke 4,0 %, FDP 5,3 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 222
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.500, verfügbares Einkommen 29.699 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)