Hasenstr. / Hasenstraße in 40789 Monheim
Straße und Lage
Die Straße Hasenstraße liegt in Monheim im Bereich Monheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Monheim.
- OrtMonheim
- Postleitzahl40789
- OrtsteilMonheim
- GemeindeMonheim am Rhein, Stadt
- LandkreisMettmann
- Vorwahl02173
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 198 m, weiterführend 299 m
- ÖPNVMonheim (Rhein), Sandberg 197 m
- Breitband99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 59 4,5 km, 46.571 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hasenstraße liegt in Monheim im Bereich Monheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,97 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule198 mnächste Schule
- ÖPNV197 mnächste Station
- Gigabit99,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Alfred-Nobel-Str.40789
- Allensteiner Str.40789
- Alte Schulstr.40789
- Am Driesch40789
- Am Grafacker40789
- Am Hang40789
- Am Kielsgraben40789
- Am Kieswerk40789
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Monheim (Rhein), Sandberg (197 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 330 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Monheim am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.197 aktive Einheiten, 44,1 MW Nettoleistung, Solar 2.121 / 19,4 MW; Wind 1 / 6,3 MW; Speicher 1.041 / 5,6 MW; Biomasse 4 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 30 / 10,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.057 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.648 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 6.735 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 413,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 21.116 Wohnungen, 7.864 Wohngebäude (Monheim am Rhein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,97 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 44,4 %, Ø Wohnfläche 89,0 m², 408 leerstehende Wohnungen (Monheim am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Monheim (Rhein), Sandberg (197 m); ca. 330 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rheinland Klinikum, Standort Dormagen, lokales Traumazentrum, Dormagen, 6,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Krankenhaus Benrath, Düsseldorf (Benrath), Hubschrauberlandeplatz, Düsseldorf, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Städt. Gemeinschaftsgrundschule am Lerchenweg - Primarstufe - (198 m); weiterführend: Peter-Ustinov-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - (299 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 431 m, Apotheke 456 m, Grundschule 429 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Düsseldorf-Urdenbach, A 59, 4,5 km, 46.571 Kfz/Tag, 2.841 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 36,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Hitdorf, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Leverkusen, 4,0 km |
| Motorisierung | 25.205 Pkw, 578 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.679 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.051 Krafträder, 2.036 Lkw (Monheim am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 108 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 31.424 registrierte Fälle, 6.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Mettmann; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Haus Bürgel, Monheim am Rhein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,0 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiete, 36,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Waelder oestlich Monheim <Raumeinheit D> (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Monheimer Baggersee <D> (Naturschutzgebiet, 0,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Kiesgrube Baumberg <Raumeinheit D>; LSG-Monheimer Aue <Raumeinheit D> |
| Flächennutzung | Siedlung 35,6 %, Verkehr 8,5 %, Wald 9,8 %, Landwirtschaft 30,0 %, Gewässer 11,1 %; Wohnbaufläche 358 ha, Industrie/Gewerbe 224 ha (Monheim am Rhein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 103 Mettmann I, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 15,5 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 103 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 271.500, verfügbares Einkommen 27.075 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 619 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,3 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Monheim am Rhein, Stadt) |
| Altersstruktur | 5.192 unter 10 Jahre (11,9 %), 9.592 ab 65 Jahre (22,0 %) (Monheim am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19.557 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Monheim am Rhein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 700 (2.768 Zuzüge, 2.068 Fortzüge) (Monheim am Rhein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 558 Sterbefälle (Monheim am Rhein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 42.188 Einwohner (Monheim am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -520, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hasenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hasenstr. |
| Postleitzahl | 40789 |
| Ort | Monheim am Rhein |
| Ortsteil | Monheim |
| Breitengrad | 51.093414 |
| Längengrad | 6.900368 |
| Vorwahl | 02173 |
| Telefonnetz | Langenfeld Rheinland |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Mettmann |
| Gemeinde | Monheim am Rhein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Monheim am Rhein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05158026 |
| Regionalschlüssel | 051580026026 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Monheim am Rhein Rathausplatz 2 40789 Monheim am Rhein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1893 Ew. je km² |
| Fläche | 23,05 km² |
| Einwohner | 43.630 |
| davon weiblich | 22.524 |
| davon männlich | 21.106 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Monheim am Rhein, Stadt
| Steuersätze in Monheim am Rhein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Monheim am Rhein, Stadt | 1000 | 1000 | 250 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen290,7 Mio. EUR2023, 6.663 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto250,0 Mio. EUR2023, 5.730 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft477,6 Mio. EUR2023, 10.946 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer22,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13,4 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft482,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft6.735 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.648 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19.557Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer250 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B1000 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
