Hatting in 85447 Fraunberg
Straße und Lage
Die Straße Hatting liegt in Fraunberg im Bereich Hatting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hatting.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVSinglding (Fraunberg) 551 m
- Breitband4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 15,2 km, 39.380 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hatting liegt in Fraunberg im Bereich Hatting. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis538,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV551 mnächste Station
- Gigabit4,8 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Singlding (Fraunberg) (551 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fraunberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 869 aktive Einheiten, 16,3 MW Nettoleistung, Solar 648 / 10,3 MW; Speicher 198 / 1,6 MW; Biomasse 19 / 4,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.635 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.868 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.126 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 538,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.615 Wohnungen, 1.106 Wohngebäude (Fraunberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,38 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 129,8 m², 33 leerstehende Wohnungen (Fraunberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Singlding (Fraunberg) (551 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Erding, regionales Traumazentrum, Erding, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Erding, Erding, Hubschrauberlandeplatz, Erding, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fraunberg (3,9 km); weiterführend: Marie-Pettenbeck-Mittelschule Wartenberg (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 21,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.713 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.091 Kraftfahrzeuge insgesamt, 458 Krafträder, 245 Lkw (Fraunberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.263 registrierte Fälle, 3.771 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,8 % (Landkreis Erding; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein (FFH-Gebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Viehlaßmoos (Naturschutzgebiet, 8,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aufgelassene Sandgrube östlich Riding; Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,8 %, Wald 11,6 %, Landwirtschaft 77,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Fraunberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,0 Jahre (Fraunberg) |
| Altersstruktur | 463 unter 10 Jahre (11,8 %), 713 ab 65 Jahre (18,2 %) (Fraunberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 527 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fraunberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (286 Zuzüge, 246 Fortzüge) (Fraunberg, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Fraunberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.834 Einwohner (Fraunberg, Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hatting
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hatting |
| Postleitzahl | 85447 |
| Ort | Fraunberg |
| Ortsteil | Hatting |
| Breitengrad | 48.360664 |
| Längengrad | 11.986742 |
| Vorwahl | 08084, 08122, 08762 |
| Telefonnetz | Taufkirchen Vils, Erding, Wartenberg Oberbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Erding |
| Gemeinde | Fraunberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fraunberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09177120 |
| Regionalschlüssel | 091770120120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Fraunberg Schulstr. 1 85447 Fraunberg |
| Bevölkerungsdichte | 92 Ew. je km² |
| Fläche | 42,36 km² |
| Einwohner | 3.914 |
| davon weiblich | 1.969 |
| davon männlich | 1.945 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fraunberg
| Steuersätze in Fraunberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fraunberg | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,76 Mio. EUR2023, 449 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,61 Mio. EUR2023, 412 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,41 Mio. EUR2023, 1.382 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,92 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer109 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,53 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.126 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte527Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
