Hauptstr. / Hauptstraße in 82392 Habach
Straße und Lage
Die Straße Hauptstraße liegt in Habach im Bereich Habach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82392 zugeordnet. Ortsteilbezug: Habach.
- OrtHabach
- Postleitzahl82392
- OrtsteilHabach
- GemeindeHabach
- LandkreisWeilheim-Schongau
- Vorwahl08847, 08856
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVHabach 89 m
- Breitband6,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 95 8,1 km, 15.346 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hauptstraße liegt in Habach im Bereich Habach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV89 mnächste Station
- Gigabit6,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ährenanger82392
- Aidlingerweg82392
- Am Berggraben82392
- Am Hochfeld82392
- Antdorfer Str.82392
- Auf der Leiten82392
- Dürnhauser Str.82392
- Eichbichlstr.82392
- Heubachweg82392
- Hirtenwiese82392
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Habach (89 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Habach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 238 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 180 / 2,2 MW; Speicher 57 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.951 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.338 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.497 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 501 Wohnungen, 321 Wohngebäude (Habach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,25 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 59,9 %, Ø Wohnfläche 130,5 m², 14 leerstehende Wohnungen (Habach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Habach (89 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Unfallklinik Murnau, überregionales Traumazentrum, Murnau, 7,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: BG Unfallklinik Murnau, Luftrettung, Murnau a. Staffelsee, Luftrettungsstation, Murnau a.Staffelsee, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Obersöchering (4,5 km); weiterführend: Staatl. Realschule Murnau Realschule im Blauen Land (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 723 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Murnau/Kochel (S), A 95, 8,1 km, 15.346 Kfz/Tag, 551 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 817 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.304 Kraftfahrzeuge insgesamt, 205 Krafträder, 111 Lkw (Habach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 23,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,8 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moor- und Drumlinlandschaft zwischen Hohenkasten und Antdorf (FFH-Gebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fichtsee im Sindelsbachfilz (Naturschutzgebiet, 4,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moor- und Drumlinlandschaft zwischen Hohenkasten und Antdorf |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 30,5 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Habach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Habach) |
| Altersstruktur | 134 unter 10 Jahre (11,9 %), 201 ab 65 Jahre (17,8 %) (Habach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 413 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Habach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (45 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Habach, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Habach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.130 Einwohner (Habach, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hauptstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hauptstr. |
| Postleitzahl | 82392 |
| Ort | Habach |
| Ortsteil | Habach |
| Breitengrad | 47.728352 |
| Längengrad | 11.278316 |
| Vorwahl | 08847, 08856 |
| Telefonnetz | Obersöchering, Penzberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Weilheim-Schongau |
| Gemeinde | Habach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Habach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09190126 |
| Regionalschlüssel | 091905176126 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verwaltungsgemeinschaft Habach Hofmark 1 82392 Habach |
| Bevölkerungsdichte | 93 Ew. je km² |
| Fläche | 12,15 km² |
| Einwohner | 1.127 |
| davon weiblich | 568 |
| davon männlich | 559 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Habach
| Steuersätze in Habach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Habach | 330 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen846 Tsd. EUR2023, 751 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto751 Tsd. EUR2023, 667 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,21 Mio. EUR2023, 1.964 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,04 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.497 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.951 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.338 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte413Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
