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Heinrich-Magnani-Str. / Heinrich-Magnani-Straße in 74743 Seckach

Straße und Lage

Die Heinrich-Magnani-Straße liegt in Seckach im Bereich Seckach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seckach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNVSeckach, Bahnhof 506 m
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 27 8,9 km, 5.989 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Seckach, Bahnhof (506 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, Rufbus, S-Bahn
  • Abfahrten werktags: ca. 115 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,9 km72
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 506 m, ca. 115 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,99 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 499 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 932 m, Autobahn 13,9 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 27.583 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 7.678 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 2,3 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,9 km, 5.989 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur33,2 % Wald, 0,9 % Gewässer65
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % Naturschutzgebiet, 3,1 % FFH, 0,2 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark70
  • GesundheitTraumazentrum 16,8 km60
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seckach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 795 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.880 Wohnungen, 1.272 Wohngebäude (Seckach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 116,4 m², 107 leerstehende Wohnungen (Seckach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSeckach, Bahnhof (506 m); ca. 115 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 16,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Neckar-Odenwald-Kliniken, Buchen (Odenwald), Hubschrauberlandeplatz, Buchen (Odenwald), 10,0 km
SchulenGrundschule: Seckachtalschule Seckach (1,2 km); weiterführend: Eckenberg-Gymnasium Progymnasium und und Staatl. Aufbaugymnasium mit Internat Adelsheim (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,6 Pkw-Min., Hausarzt 499 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 932 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rittersbach, B 27, 8,9 km, 5.989 Kfz/Tag, 484 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Josef Majer GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Mosbach, 19,7 km
Motorisierung2.667 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.374 Kraftfahrzeuge insgesamt, 286 Krafträder, 160 Lkw (Seckach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hintere Kalbe, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 3,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Seckachtal (Naturschutzgebiet, 1,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Rinschbachtal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Seckachtal
FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 6,6 %, Wald 33,2 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 115 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Seckach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Seckach)
Altersstruktur400 unter 10 Jahre (10,1 %), 939 ab 65 Jahre (23,6 %) (Seckach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt578 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seckach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -55 (262 Zuzüge, 317 Fortzüge) (Seckach, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Seckach, 2024)
Zensus 20223.983 Einwohner (Seckach, Abweichung zur Fortschreibung -66, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Heinrich-Magnani-Straße

Straßendaten
AbkürzungHeinrich-Magnani-Str.
Postleitzahl74743
OrtSeckach
OrtsteilSeckach
Breitengrad49.440365
Längengrad9.345335
Vorwahl06291, 06292, 06293
TelefonnetzAdelsheim, Seckach, Schefflenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeSeckach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Seckach
Gemeindeschlüssel08225091
Regionalschlüssel082255009091
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGVV Seckachtal
Rathaus
74743 Seckach
Bevölkerungsdichte143 Ew. je km²
Fläche27,85 km²
Einwohner3.978
davon weiblich1.964
davon männlich2.014

Übersichtskarten in der Gemeinde

Seckach
Gemeindekarte Seckach
Steuersätze in Seckach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Seckach385355360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.