Deutschland Karte

Heinrich-Mundlos-Ring in 39124 Magdeburg

Straße und Lage

Die Straße Heinrich-Mundlos-Ring liegt in Magdeburg im Bereich Neue Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neue Neustadt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 650 m
  • ÖPNVMagdeburg, Neustädter Friedhof 161 m
  • Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 2 4,4 km, 68.976 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Heinrich-Mundlos-Ring liegt in Magdeburg im Bereich Neue Neustadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis182,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
  • Grundschule1,0 kmnächste Schule
  • ÖPNV161 mnächste Station
  • Gigabit87,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Magdeburg, Neustädter Friedhof (161 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn
  • Abfahrten werktags: ca. 864 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 650 m86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 161 m, ca. 864 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt5,75 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand76
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 408 m, Apotheke 559 m, Grundschule 617 m, Autobahn 6,7 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 27.207 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,7 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 2,7 %51
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,4 km, 68.976 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Magdeburg36
  • SchienenlärmEBA: ca. 805 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur4,4 % Wald, 6,8 % Gewässer54
  • Natur- und Schutzgebiete1,6 % Naturschutzgebiet, 12,2 % FFH, 12,8 % Landschaftsschutz76
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • Krankenhausversorgung8 Einrichtungen, 2.150 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 8 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Magdeburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 11.127 aktive Einheiten, 340,8 MW Nettoleistung, Solar 7.376 / 104,2 MW; Wind 9 / 32,5 MW; Speicher 3.514 / 76,8 MW; Biomasse 5 / 4,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 222 / 123,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.207 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.614 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 792 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 182,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand148.360 Wohnungen, 35.941 Wohngebäude (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 18,4 %, Ø Wohnfläche 72,5 m², 9.798 leerstehende Wohnungen (Magdeburg, Landeshauptstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungMagdeburg, Neustädter Friedhof (161 m); ca. 864 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Magdeburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 3,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 8 Einrichtungen, 2.150 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 8 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 8 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Magdeburg - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Magdeburg, 2,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Moldenstraße (1,0 km); weiterführend: Internationales Stiftungsgymnasium Magdeburg (650 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 408 m, Apotheke 559 m, Grundschule 617 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Magdeburg Kannenstieg, A 2, 4,4 km, 68.976 Kfz/Tag, 17.640 Schwerverkehr/Tag, 25,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenanlage Winterhafen/Zollhafen Magdeburg, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe, Magdeburg, 1,3 km
Motorisierung112.342 Pkw, 131.047 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.767 Krafträder, 9.562 Lkw (Magdeburg, Landeshauptstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit857 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 28.108 registrierte Fälle, 11.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,2 % (Kreisfreie Stadt Magdeburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 105 Einwohner LDEN ab 55 dB, 805 Einwohner LNight ab 45 dB, 17,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Großkühnau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 48,5 km
SchutzgebieteBfN: 1,6 % Naturschutzgebiet, 12,2 % FFH-Gebiete, 12,8 % Landschaftsschutzgebiete, 20,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg (FFH-Gebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzhorst (Naturschutzgebiet, 5,65 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Ehle zwischen Möckern und Elbe; Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg; Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg; Sülzetal bei Sülldorf
FlächennutzungSiedlung 36,9 %, Verkehr 10,6 %, Wald 4,4 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 6,8 %; Wohnbaufläche 2.125 ha, Industrie/Gewerbe 1.705 ha (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 069 Magdeburg, Wahlbeteiligung 78,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 30,4 %, stärkste Erststimme: AfD 32,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,6 %, SPD 12,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 30,4 %, Die Linke 13,4 %, FDP 3,0 %, BSW 11,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 069
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 296.700, verfügbares Einkommen 20.993 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,5 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 18,7 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt)
Altersstruktur20.020 unter 10 Jahre (8,2 %), 59.558 ab 65 Jahre (24,4 %) (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt111.593 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3.550 (16.427 Zuzüge, 12.877 Fortzüge) (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, 2024)
Sterbefälle3.337 Sterbefälle (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, 2024)
Zensus 2022241.517 Einwohner (Magdeburg, Landeshauptstadt, Abweichung zur Fortschreibung 2.388, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Heinrich-Mundlos-Ring

Straßendaten
NameHeinrich-Mundlos-Ring
Postleitzahl39124
OrtMagdeburg
OrtsteilNeue Neustadt
Breitengrad52.150196
Längengrad11.63679
Vorwahl0391, 03928
TelefonnetzMagdeburg, Schönebeck Elbe
LandSachsen-Anhalt
Kreisfreie StadtMagdeburg, Landeshauptstadt
GemeindeMagdeburg, Landeshauptstadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Magdeburg, Landeshauptstadt
Gemeindeschlüssel15003000
Regionalschlüssel150030000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungLandeshauptstadt Magdeburg
Alter Markt 6
39104 Magdeburg, Landeshauptstadt
Bevölkerungsdichte1211 Ew. je km²
Fläche201,68 km²
Einwohner244.329
davon weiblich123.128
davon männlich121.201

Übersichtskarten in der Gemeinde

Magdeburg, Landeshauptstadt
Gemeindekarte Magdeburg, Landeshauptstadt
Steuersätze in Magdeburg, Landeshauptstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Magdeburg, Landeshauptstadt250590450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.