Heinrich-von-Gagern-Str. / Heinrich-von-Gagern-Straße in 55131 Mainz
Straße und Lage
Die Straße Heinrich-von-Gagern-Straße liegt in Mainz im Bereich Oberstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55131 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberstadt.
- OrtMainz
- Postleitzahl55131
- OrtsteilOberstadt
- GemeindeMainz, Stadt
- Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
- Vorwahl06131, 06136
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 400 m, weiterführend 223 m
- ÖPNVWeisenau, Am Viktorstift 411 m
- Breitband90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 60 3,0 km, 107.226 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Heinrich-von-Gagern-Straße liegt in Mainz im Bereich Oberstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule400 mnächste Schule
- ÖPNV411 mnächste Station
- Gigabit90,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Stegerwald-Str.55131
- Adelungstr.55131
- Agrippastr.55131
- Akademieweg55131
- Am 87er Denkmal55131
- Am Alten Schulgarten55131
- Am Dalheimer Kloster55131
- Am Fort Elisabeth55131
- Am Fort Heilig Kreuz55131
- Am Fort Josef55131
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weisenau, Am Viktorstift (411 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 220 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 5 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mainz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 11.389 aktive Einheiten, 1.042,9 MW Nettoleistung, Solar 7.549 / 71,4 MW; Wind 10 / 28,3 MW; Speicher 3.635 / 19,8 MW; Biomasse 6 / 3,4 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 187 / 919,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.060 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.520 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.566 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.328,48 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 123.789 Wohnungen, 32.845 Wohngebäude (Mainz, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,73 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 30,7 %, Ø Wohnfläche 81,0 m², 3.492 leerstehende Wohnungen (Mainz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weisenau, Am Viktorstift (411 m); ca. 220 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Mainz, lokales Traumazentrum, Mainz, 1,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 2.038 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, Luftrettung, Mainz, Luftrettungsstation, Mainz, 3,2 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen (400 m); weiterführend: Priv. Theresianum-Gymnasium Mainz (223 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,1 Pkw-Min., Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Laubenheim, A 60, 3,0 km, 107.226 Kfz/Tag, 11.668 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 33,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Winterhafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Mainz, 3,7 km |
| Motorisierung | 102.807 Pkw, 120.412 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.102 Krafträder, 6.173 Lkw (Mainz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 588 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.184 registrierte Fälle, 7.229 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,0 % (Kreisfreie Stadt Mainz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 790 Einwohner LDEN ab 55 dB, 260 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,6 % Naturschutzgebiete, 7,1 % FFH-Gebiete, 6,8 % Vogelschutzgebiete, 38,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %, Wald 2,7 %, Landwirtschaft 41,8 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 1.466 ha, Industrie/Gewerbe 651 ha (Mainz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 5,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,6 Jahre (Mainz, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 19.000 unter 10 Jahre (8,5 %), 40.470 ab 65 Jahre (18,0 %) (Mainz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 127.755 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mainz, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 815 (16.242 Zuzüge, 15.427 Fortzüge) (Mainz, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 2.003 Sterbefälle (Mainz, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 220.386 Einwohner (Mainz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 970, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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Fakten zur Heinrich-von-Gagern-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Heinrich-von-Gagern-Str. |
| Postleitzahl | 55131 |
| Ort | Mainz |
| Ortsteil | Oberstadt |
| Breitengrad | 49.985516 |
| Längengrad | 8.28642 |
| Vorwahl | 06131, 06136 |
| Telefonnetz | Mainz, Nieder-Olm |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Kreisfreie Stadt | Mainz, kreisfreie Stadt |
| Gemeinde | Mainz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mainz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07315000 |
| Regionalschlüssel | 073150000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Mainz Rathaus 55116 Mainz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 2299 Ew. je km² |
| Fläche | 97,73 km² |
| Einwohner | 224.684 |
| davon weiblich | 115.186 |
| davon männlich | 109.498 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mainz, Stadt
| Steuersätze in Mainz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mainz, kfr. St. | 350 | 480 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
