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Heinz-Rühmann-Str. / Heinz-Rühmann-Straße in 82031 Grünwald

Straße und Lage

Die Heinz-Rühmann-Straße liegt in Grünwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82031 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNVGrünwald, Robert-Koch-Straße 344 m
  • Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 11 2,5 km, 14.136 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Grünwald, Robert-Koch-Straße (344 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn
  • Abfahrten werktags: ca. 219 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 1,8 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 344 m, ca. 219 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt13,08 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand71
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 3,4 Min.92
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 14.136 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Kreis München88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur21,9 % Wald, 2,6 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 2,7 km90
  • E-Mobilität47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungGrünwald, Robert-Koch-Straße (344 m); ca. 219 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: München Klinik Harlaching, überregionales Traumazentrum, München, 2,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: München Klinik Harlaching, Luftrettung, München (Untergiesing-Harlaching), Luftrettungsstation, Perlacher Forst, 4,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Pullach i.Isartal (2,3 km); weiterführend: Otfried-Preußler-Gymnasium Pullach (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Pullach, B 11, 2,5 km, 14.136 Kfz/Tag, 281 Schwerverkehr/Tag, 2,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 28,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 20,5 km
Motorisierung11.901 Pkw, 1.065 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.602 Kraftfahrzeuge insgesamt, 762 Krafträder, 756 Lkw (Grünwald, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur94,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grünwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 58,1 %, Verkehr 10,7 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 4,2 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 335 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Grünwald, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand5.470 Wohnungen, 3.137 Wohngebäude (Grünwald)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 13,08 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 54,2 %, Ø Wohnfläche 148,3 m², 195 leerstehende Wohnungen (Grünwald, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Grünwald)
Altersstruktur1.060 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.970 ab 65 Jahre (26,6 %) (Grünwald, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.327 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grünwald), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 167 (994 Zuzüge, 827 Fortzüge) (Grünwald, 2024)
Sterbefälle151 Sterbefälle (Grünwald, 2024)
Zensus 202211.138 Einwohner (Grünwald, Abweichung zur Fortschreibung -357, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Heinz-Rühmann-Straße

Straßendaten
AbkürzungHeinz-Rühmann-Str.
Postleitzahl82031
OrtGrünwald
Breitengrad48.063957
Längengrad11.54929
Vorwahl089
TelefonnetzMünchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMünchen
GemeindeGrünwald
KarteKarte und Lage
Gemeinde Grünwald
Gemeindeschlüssel09184122
Regionalschlüssel091840122122
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Grünwald
Postfach 1151
82031 Grünwald
Bevölkerungsdichte1465 Ew. je km²
Fläche7,63 km²
Einwohner11.179
davon weiblich5.886
davon männlich5.293

Übersichtskarten in der Gemeinde

Grünwald
Gemeindekarte Grünwald
Steuersätze in Grünwald
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grünwald300200240

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.