Hermann-Löns-Weg in 21423 Winsen

Straße und Lage

Die Straße Hermann-Löns-Weg liegt in Winsen im Bereich Roydorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 21423, 21423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roydorf, Winsen.

OrtWinsen
Postleitzahl21423
OrtsteilRoydorf
GemeindeWinsen (Luhe), Stadt
LandkreisHarburg
Vorwahl04133, 04171, 04173, 04179

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 300 m
ÖPNVWinsen, Ilmer Weg 238 m
Breitband87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 39 3,8 km, 30.222 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Hermann-Löns-Weg liegt in Winsen im Bereich Roydorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,07 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule1,6 kmnächste Schule
ÖPNV238 mnächste Station
Gigabit87,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Winsen, Ilmer Weg (238 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 79 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hermann-Löns-Weg

Straßendaten
Name	Hermann-Löns-Weg
Postleitzahl	21423
Ort	Winsen
Ortsteil	Roydorf
Breitengrad	53.345901
Längengrad	10.2083
Vorwahl	04133, 04171, 04173, 04179
Telefonnetz	Wittorf Kr Lünebeburg, Winsen Luhe, Wulfsen, Winsen-Tönnhausen
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Lüneburg
Landkreis	Harburg
Gemeinde	Winsen (Luhe), Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Winsen (Luhe), Stadt
Gemeindeschlüssel	03353040
Regionalschlüssel	033530040040
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Winsen (Luhe) Schloßplatz 1 21423 Winsen (Luhe), Stadt
Bevölkerungsdichte	337 Ew. je km²
Fläche	109,77 km²
Einwohner	36.961
davon weiblich	18.596
davon männlich	18.365

Übersichtskarten in der Gemeinde

Winsen (Luhe), Stadt
Gemeindekarte Winsen (Luhe), Stadt

Steuersätze in Winsen (Luhe), Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Winsen (Luhe), Stadt	400	400	400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen22,7 Mio. EUR2023, 614 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto20,6 Mio. EUR2023, 558 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft52,1 Mio. EUR2023, 1.409 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer19,7 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer2,52 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft32,0 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.047 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.508 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.376 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte15.189Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	87,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Winsen (Luhe), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 3.750 aktive Einheiten, 158,4 MW Nettoleistung, Solar 2.467 / 37,4 MW; Wind 28 / 109,9 MW; Speicher 1.222 / 7,0 MW; Biomasse 7 / 1,5 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 24 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.508 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.376 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.047 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	18.144 Wohnungen, 9.851 Wohngebäude (Winsen (Luhe), Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,07 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 48,0 %, Ø Wohnfläche 99,8 m², 510 leerstehende Wohnungen (Winsen (Luhe), Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Winsen, Ilmer Weg (238 m); ca. 79 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 23 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Winsen, regionales Traumazentrum, Winsen (Luhe), 768 m
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 255 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Winsen/Luhe, Winsen (Luhe), Hubschrauberlandeplatz, Winsen (Luhe), 1,9 km
Schulen	Grundschule: Schule im Borsteler Grund (1,6 km); weiterführend: Schule am Ilmer Barg (300 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winsen, A 39, 3,8 km, 30.222 Kfz/Tag, 2.723 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Stöckte, Binnenhafen, Freizeithafen, Ilmenau, Winsen (Luhe), 5,1 km
Motorisierung	21.970 Pkw, 594 Pkw je 1.000 Einwohner, 26.435 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.066 Krafträder, 1.294 Lkw (Winsen (Luhe), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	125 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.220 Einwohner LDEN ab 55 dB, 960 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 580 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 21,9 km
Schutzgebiete	BfN: 7,5 % Naturschutzgebiete, 7,2 % FFH-Gebiete, 3,6 % Vogelschutzgebiet, 6,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze (FFH-Gebiet, 1,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmenau-Luhe-Niederung (Naturschutzgebiet, 1,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Birken-Eichenwald bei Sangenstedt; Elbe zwischen Geesthacht und Hamburg; Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Hamburger Unterelbe \| Landschaftsschutzgebiet: Buchwedel und Umgebung; Gräben und
Flächennutzung	Siedlung 14,3 %, Verkehr 6,4 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 61,8 %, Gewässer 4,8 %; Wohnbaufläche 802 ha, Industrie/Gewerbe 279 ha (Winsen (Luhe), Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)