Herrenhausweg in 23738 Manhagen

Straße und Lage

Die Straße Herrenhausweg liegt in Manhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23738 zugeordnet.

OrtManhagen
Postleitzahl23738
GemeindeManhagen
LandkreisOstholstein
Vorwahl04363, 04366

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
ÖPNVManhagen Dorfstraße 362 m
Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 1 11,5 km, 20.598 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Herrenhausweg liegt in Manhagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft25.829 €/Ew.BBSR INKAR

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule3,0 kmnächste Schule
ÖPNV362 mnächste Station
Gigabit100,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

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Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Manhagen Dorfstraße (362 m)
Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Herrenhausweg

Straßendaten
Name	Herrenhausweg
Postleitzahl	23738
Ort	Manhagen
Breitengrad	54.198284
Längengrad	10.91359
Vorwahl	04363, 04366
Telefonnetz	Lensahn, Grömitz-Cismar
Land	Schleswig-Holstein
Landkreis	Ostholstein
Gemeinde	Manhagen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Manhagen
Gemeindeschlüssel	01055029
Regionalschlüssel	010555546029
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Lensahn Hauptstraße 16 23738 Manhagen
Bevölkerungsdichte	39 Ew. je km²
Fläche	9,63 km²
Einwohner	376
davon weiblich	194
davon männlich	182

Übersichtskarten in der Gemeinde

Manhagen
Gemeindekarte Manhagen

Steuersätze in Manhagen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Manhagen	368	267	345

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen54 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto48 Tsd. EUR2023, 129 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft299 Tsd. EUR2023, 796 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer172 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft128 Tsd. EUR2023
Steuerkraft633 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.551 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte25Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer345 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
Grundsteuer B267 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Manhagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 36 aktive Einheiten, 17,5 MW Nettoleistung, Solar 29 / 17,5 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 25.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.551 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 633 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.248 Wohnungen, 3.341 Wohngebäude (Manhagen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,05 €/m², Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 8 leerstehende Wohnungen (Manhagen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Manhagen Dorfstraße (362 m); ca. 8 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 13,2 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Neustadt/Holstein, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt in Holstein, 12,8 km
Schulen	Grundschule: Grund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn (3,0 km); weiterführend: Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Lensahn in Lensahn (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oldenburg (Holstein), A 1, 11,5 km, 20.598 Kfz/Tag, 2.404 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Grömitz, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Grömitz, 6,4 km
Motorisierung	244 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 359 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 22 Lkw (Manhagen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 39,2 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alleen und Baumreihen (Landschaftsschutzgebiet, 2,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 7,77 km)
Flächennutzung	Siedlung 3,4 %, Verkehr 2,5 %, Wald 23,9 %, Landwirtschaft 69,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Manhagen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Manhagen)
Altersstruktur	40 unter 10 Jahre (10,6 %), 78 ab 65 Jahre (20,7 %) (Manhagen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	25 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Manhagen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -3 (22 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Manhagen, 2024)
Sterbefälle	3 Sterbefälle (Manhagen, 2024)
Zensus 2022	392 Einwohner (Manhagen, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022)