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Herrnstr. / Herrnstraße in 97262 Hausen

Straße und Lage

Die Straße Herrnstraße liegt in Hausen im Bereich Erbshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97262 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erbshausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNVErbshausen Herrnstraße 195 m
  • Breitband4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 7 849 m, 55.257 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Herrnstraße liegt in Hausen im Bereich Erbshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
  • Grundschule4,9 kmnächste Schule
  • ÖPNV195 mnächste Station
  • Gigabit4,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Erbshausen Herrnstraße (195 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 5,3 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 195 m, ca. 71 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,25 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 11,2 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 4,6 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 28.672 EUR/Ew., Steuerkraft 1.061 EUR/Ew., Einzelhandel 7.626 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 849 m, 55.257 Kfz/Tag16
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur16,1 % Wald, 0,1 % Gewässer56
  • Natur- und Schutzgebiete7,0 % FFH70
  • GesundheitTraumazentrum 12,9 km76
  • E-Mobilität49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hausen b. Würzburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 766 aktive Einheiten, 36,5 MW Nettoleistung, Solar 514 / 12,6 MW; Wind 3 / 21,6 MW; Speicher 241 / 1,5 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.626 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.061 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.166 Wohnungen, 803 Wohngebäude (Hausen b.Würzburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 75,1 %, Ø Wohnfläche 127,2 m², 69 leerstehende Wohnungen (Hausen b.Würzburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungErbshausen Herrnstraße (195 m); ca. 71 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 37 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Würzburg, überregionales Traumazentrum, Würzburg, 12,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 13,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bergtheim (4,9 km); weiterführend: Mittelschule Pleichach-Kürnachtal Unterpleichfeld (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gramschatzer Wald (S), A 7, 849 m, 55.257 Kfz/Tag, 9.787 Schwerverkehr/Tag, 17,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: 1. Motor-Yacht-Club, Nürnberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Wipfeld, 11,3 km
Motorisierung1.792 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.391 Kraftfahrzeuge insgesamt, 205 Krafträder, 140 Lkw (Hausen b.Würzburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 15,8 km
SchutzgebieteBfN: 7,0 % FFH-Gebiet, 13,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet, 0,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainhang an der Vogelsburg (Naturschutzgebiet, 10,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gramschatzer Wald | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg
FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 7,4 %, Wald 16,1 %, Landwirtschaft 68,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Hausen b.Würzburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Hausen b.Würzburg)
Altersstruktur259 unter 10 Jahre (10,3 %), 570 ab 65 Jahre (22,6 %) (Hausen b.Würzburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt570 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hausen b.Würzburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -33 (107 Zuzüge, 140 Fortzüge) (Hausen b.Würzburg, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Hausen b.Würzburg, 2024)
Zensus 20222.493 Einwohner (Hausen b.Würzburg, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Herrnstraße

Straßendaten
AbkürzungHerrnstr.
Postleitzahl97262
OrtHausen bei Würzburg
OrtsteilErbshausen
Breitengrad49.913578
Längengrad10.007657
Vorwahl09363, 09367, 09722
TelefonnetzArnstein Unterfr, Unterpleichfeld, Werneck
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeHausen b.Würzburg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hausen b.Würzburg
Gemeindeschlüssel09679143
Regionalschlüssel096790143143
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hausen bei Würzburg
Fährbrücker Straße 5
97262 Hausen b.Würzburg
Bevölkerungsdichte115 Ew. je km²
Fläche21,98 km²
Einwohner2.520
davon weiblich1.264
davon männlich1.256

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hausen b. Würzburg
Gemeindekarte Hausen b. Würzburg
Steuersätze in Hausen b.Würzburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hausen b. Würzburg360340360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.