Hinter der Eich Str. / Hinter der Eichstraße in 79597 Schallbach
Straße und Lage
Die Straße Hinter der Eichstraße liegt in Schallbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79597 zugeordnet.
- OrtSchallbach
- Postleitzahl79597
- GemeindeSchallbach
- LandkreisLörrach
- Vorwahl07621
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 483 m, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVSchallbach Dorfstraße 144 m
- Breitband38,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 98 5,2 km, 26.938 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hinter der Eichstraße liegt in Schallbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule483 mnächste Schule
- ÖPNV144 mnächste Station
- Gigabit38,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Poststr.79597
- Am Rain79597
- Am weißen Stein79597
- Blauenstr.79597
- Dorfstr.79597
- Hubergasse79597
- Im Hofacker79597
- Im Hölgen79597
- Im Pfarrgarten79597
- In der Hohle79597
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schallbach Dorfstraße (144 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 38,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schallbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 218 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 138 / 1,2 MW; Speicher 80 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.015 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.033 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 903 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 374 Wohnungen, 238 Wohngebäude (Schallbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,33 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 64,2 %, Ø Wohnfläche 123,7 m², 13 leerstehende Wohnungen (Schallbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Schallbach Dorfstraße (144 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 5,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Lörrach, Lörrach, Hubschrauberlandeplatz, Lörrach, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vorderes Kandertal (483 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Schule Gemeinschaftsschule (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 346 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lörrach, A 98, 5,2 km, 26.938 Kfz/Tag, 2.417 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Hafen Nord, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 5,9 km |
| Motorisierung | 548 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 749 Kraftfahrzeuge insgesamt, 86 Krafträder, 18 Lkw (Schallbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südschwarzwald (Naturpark, 1,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 2,70 km); Auswahl: Naturpark: Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 5,8 %, Wald 11,1 %, Landwirtschaft 76,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Schallbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Schallbach) |
| Altersstruktur | 92 unter 10 Jahre (10,8 %), 196 ab 65 Jahre (22,9 %) (Schallbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schallbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (63 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Schallbach, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Schallbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 839 Einwohner (Schallbach, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hinter der Eichstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hinter der Eich Str. |
| Postleitzahl | 79597 |
| Ort | Schallbach |
| Breitengrad | 47.654434 |
| Längengrad | 7.628667 |
| Vorwahl | 07621 |
| Telefonnetz | Lörrach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Schallbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schallbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336075 |
| Regionalschlüssel | 083365008075 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schallbach Dorfstr. 6 79597 Schallbach |
| Bevölkerungsdichte | 216 Ew. je km² |
| Fläche | 3,95 km² |
| Einwohner | 855 |
| davon weiblich | 449 |
| davon männlich | 406 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schallbach
| Steuersätze in Schallbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schallbach | 310 | 270 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen82 Tsd. EUR2023, 96 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto74 Tsd. EUR2023, 86 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft876 Tsd. EUR2023, 1.025 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer642 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft238 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.015 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B270 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
