Hochwaldstr. / Hochwaldstraße in 78667 Villingendorf
Straße und Lage
Die Straße Hochwaldstraße liegt in Villingendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78667 zugeordnet.
- OrtVillingendorf
- Postleitzahl78667
- GemeindeVillingendorf
- LandkreisRottweil
- Vorwahl0741
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 802 m
- ÖPNVVillingendorf Linde 904 m
- Breitband72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 115,0 kW
- FernstraßeA 81 4,4 km, 44.215 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hochwaldstraße liegt in Villingendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV904 mnächste Station
- Gigabit72,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Villingendorf Linde (904 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 72,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,3 % FTTB/H-Gigabit, 81,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Villingendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 115,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Hochwaldstraße, PLZ 78667, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 620 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 423 / 4,8 MW; Speicher 195 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.350 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.112 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.649 Wohnungen, 1.003 Wohngebäude (Villingendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,37 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 82 leerstehende Wohnungen (Villingendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Villingendorf Linde (904 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 4,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizei, Zimmern o. R., Hubschrauberlandeplatz, Zimmern ob Rottweil, 3,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bösingen (2,7 km); weiterführend: Grund- und Realschule Villingendorf (802 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,8 Pkw-Min., Hausarzt 510 m, Apotheke 4,4 km, Grundschule 471 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zimmern ob Rottweil, A 81, 4,4 km, 44.215 Kfz/Tag, 6.061 Schwerverkehr/Tag, 13,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.312 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.854 Kraftfahrzeuge insgesamt, 285 Krafträder, 116 Lkw (Villingendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,8 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 6,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Neckartal zwischen Rottweil und Sulz (FFH-Gebiet, 0,84 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Neckarburg (Naturschutzgebiet, 2,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neckartal zwischen Rottweil und Sulz | Landschaftsschutzgebiet: Neckartal mit Seitentälern von Rottweil bis Aistaig | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 9,5 %, Wald 31,2 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Villingendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Villingendorf) |
| Altersstruktur | 392 unter 10 Jahre (11,6 %), 787 ab 65 Jahre (23,3 %) (Villingendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 761 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Villingendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 41 (258 Zuzüge, 217 Fortzüge) (Villingendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Villingendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.349 Einwohner (Villingendorf, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hochwaldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hochwaldstr. |
| Postleitzahl | 78667 |
| Ort | Villingendorf |
| Breitengrad | 48.199947 |
| Längengrad | 8.57886 |
| Vorwahl | 0741 |
| Telefonnetz | Rottweil |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Rottweil |
| Gemeinde | Villingendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Villingendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08325060 |
| Regionalschlüssel | 083255007060 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Villingendorf Hauptstr. 2 78667 Villingendorf |
| Bevölkerungsdichte | 362 Ew. je km² |
| Fläche | 9,33 km² |
| Einwohner | 3.377 |
| davon weiblich | 1.709 |
| davon männlich | 1.668 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Villingendorf
| Steuersätze in Villingendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Villingendorf | 340 | 350 | 345 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,45 Mio. EUR2023, 430 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,32 Mio. EUR2023, 390 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,70 Mio. EUR2023, 1.391 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer251 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.350 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte761Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
