Hof Eckelhorn in 55496 Argenthal
Straße und Lage
Die Straße Hof Eckelhorn liegt in Argenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55496 zugeordnet.
- OrtArgenthal
- Postleitzahl55496
- GemeindeArgenthal
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVSimmern (Hunsr) Industriepark Süd 1,1 km
- Breitband51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 11,9 km, 44.795 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hof Eckelhorn liegt in Argenthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit51,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.55496
- Am Brühlbach55496
- Am Sportplatz55496
- Am Thiergarten55496
- An der Bleiche55496
- An der Kleinbahn55496
- Auf der Hohen Amel55496
- Aulergasse55496
- Bahnhofstr.55496
- Bingener Str.55496
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Simmern (Hunsr) Industriepark Süd (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Argenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 302 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 208 / 2,0 MW; Speicher 93 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.813 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.632 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 795 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 877 Wohnungen, 635 Wohngebäude (Argenthal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 124,2 m², 43 leerstehende Wohnungen (Argenthal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Simmern (Hunsr) Industriepark Süd (1,1 km) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen (1,2 km); weiterführend: Friedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 599 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Süd, A 61, 11,9 km, 44.795 Kfz/Tag, 10.854 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 34,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hartsteinwerke Sooneck GmbH, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trechtingshausen, 16,7 km |
| Motorisierung | 1.189 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.485 Kraftfahrzeuge insgesamt, 118 Krafträder, 62 Lkw (Argenthal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 22,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 26,9 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 86,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kloppwiesen (Naturschutzgebiet, 1,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Soonwald | Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Glashütter Wiesen; Kloppwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 4,1 %, Wald 68,6 %, Landwirtschaft 22,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Argenthal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Argenthal) |
| Altersstruktur | 195 unter 10 Jahre (11,3 %), 384 ab 65 Jahre (22,3 %) (Argenthal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 166 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Argenthal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (133 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Argenthal, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Argenthal, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.657 Einwohner (Argenthal, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hof Eckelhorn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hof Eckelhorn |
| Postleitzahl | 55496 |
| Ort | Argenthal |
| Breitengrad | 49.971329 |
| Längengrad | 7.575774 |
| Vorwahl | 06761 |
| Telefonnetz | Simmern Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Argenthal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Argenthal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140003 |
| Regionalschlüssel | 071405008003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rheinböllen Am Markt 1 55496 Argenthal |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 28,59 km² |
| Einwohner | 1.720 |
| davon weiblich | 858 |
| davon männlich | 862 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Argenthal
| Steuersätze in Argenthal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Argenthal | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen555 Tsd. EUR2023, 322 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto504 Tsd. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,72 Mio. EUR2023, 999 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer897 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft826 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft795 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.632 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte166Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
