Hofgut in 76768 Berg
Straße und Lage
Die Straße Hofgut liegt in Berg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76768 zugeordnet.
- OrtBerg
- Postleitzahl76768
- GemeindeBerg (Pfalz)
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl07273
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hofgut liegt in Berg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Buchenstr.76768
- Dornhecke76768
- Gartenstr.76768
- Goethestr.76768
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bedeutende Kurstätten Europas liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 724 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berg (Pfalz), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 325 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 249 / 2,6 MW; Speicher 70 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.010 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.572 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.006 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.005 Wohnungen, 704 Wohngebäude (Berg (Pfalz)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,02 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 65 leerstehende Wohnungen (Berg (Pfalz), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungHeliport-Umfeld, Alltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 11,4 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 655 m, Apotheke 493 m, Grundschule 430 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Karlsruhe, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Karlsruhe, 9,1 km |
| Motorisierung | 1.425 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.801 Kraftfahrzeuge insgesamt, 202 Krafträder, 114 Lkw (Berg (Pfalz), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 42,2 % FFH-Gebiete, 44,9 % Vogelschutzgebiete, 99,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Neuburger Altrhein, südlicher Teil (Naturschutzgebiet, 1,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Rheinniederung Neuburg-Wörth | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Neuburger Altrhein, südlicher Teil; Neuburger Altrhein, westlicher Teil |
| Flächennutzung | Siedlung 14,2 %, Verkehr 5,2 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Berg (Pfalz), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Berg (Pfalz)) |
| Altersstruktur | 160 unter 10 Jahre (8,1 %), 487 ab 65 Jahre (24,7 %) (Berg (Pfalz), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 590 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berg (Pfalz)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (104 Zuzüge, 103 Fortzüge) (Berg (Pfalz), 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Berg (Pfalz), 2024) |
| Zensus 2022 | 1.991 Einwohner (Berg (Pfalz), Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hofgut
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hofgut |
| Postleitzahl | 76768 |
| Ort | Berg |
| Vorwahl | 07273 |
| Telefonnetz | Hagenbach Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Berg (Pfalz) |
| Gemeinde Berg (Pfalz) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334002 |
| Regionalschlüssel | 073345002002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hagenbach Ludwigstraße 20 76768 Berg (Pfalz) |
| Bevölkerungsdichte | 291 Ew. je km² |
| Fläche | 6,76 km² |
| Einwohner | 1.969 |
| davon weiblich | 993 |
| davon männlich | 976 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berg (Pfalz)
| Steuersätze in Berg (Pfalz) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berg (Pfalz) | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen731 Tsd. EUR2023, 371 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto665 Tsd. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,48 Mio. EUR2023, 1.259 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,35 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer82 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.006 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.010 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.572 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte590Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
