Horstweg in 14482 Potsdam

Straße und Lage

Die Straße Horstweg liegt in Potsdam im Bereich Babelsberg Süd. Sie ist den Postleitzahlgebieten 14478, 14482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Babelsberg Süd, Teltower Vorstadt.

OrtPotsdam
Postleitzahl14482
OrtsteilBabelsberg Süd
GemeindePotsdam, Stadt
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 758 m, weiterführend 668 m
ÖPNVPotsdam, Falkenhorst 291 m
Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 2 5,2 km, 7.758 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Horstweg liegt in Potsdam im Bereich Babelsberg Süd. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
Grundschule758 mnächste Schule
ÖPNV291 mnächste Station
Gigabit90,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Potsdam, Falkenhorst (291 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 203 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Rathaus Babelsbergvon gillyberlin · CC BY 2.0
Blutegelvon Miala · CC BY-SA 2.0
Tierevon Miala · CC BY-SA 2.0

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Fakten zur Horstweg

Straßendaten
Name	Horstweg
Postleitzahl	14482
Ort	Potsdam
Ortsteil	Babelsberg Süd
Breitengrad	52.384029
Längengrad	13.092246
Vorwahl	033208, 0331, 033201, 033202, 033205
Telefonnetz	Fahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
Land	Brandenburg
Kreisfreie Stadt	Potsdam, Stadt
Gemeinde	Potsdam, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Potsdam, Stadt
Gemeindeschlüssel	12054000
Regionalschlüssel	120540000000
Gemeindetyp	Kreisfreie Stadt
Verwaltung	Stadtverwaltung der Landeshauptstadt Potsdam Fr.-Ebert-Straße 79-81 14469 Potsdam, Stadt
Bevölkerungsdichte	981 Ew. je km²
Fläche	188,24 km²
Einwohner	184.754
davon weiblich	95.526
davon männlich	89.228

Übersichtskarten in der Gemeinde

Potsdam, Landeshauptstadt
Gemeindekarte Potsdam, Landeshauptstadt

Fahrland
Gemeindekarte Fahrland

Groß Glienicke
Gemeindekarte Groß Glienicke

Marquardt
Gemeindekarte Marquardt

Neu Fahrland
Gemeindekarte Neu Fahrland

Satzkorn
Gemeindekarte Satzkorn

Uetz-Paaren
Gemeindekarte Uetz-Paaren

Golm

Steuersätze in Potsdam, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Potsdam	230	330	470

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.005 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.278 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.908 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte87.886Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer470 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	90,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Potsdam, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 6.352 aktive Einheiten, 332,6 MW Nettoleistung, Solar 3.998 / 51,1 MW; Wind 41 / 97,8 MW; Speicher 2.209 / 12,1 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 101 / 171,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.278 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.908 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.005 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 747,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	103.394 Wohnungen, 23.615 Wohngebäude (Potsdam, kreisfreie Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,85 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 17,6 %, Ø Wohnfläche 75,8 m², 2.706 leerstehende Wohnungen (Potsdam, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Potsdam, Falkenhorst (291 m); ca. 203 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ernst von Bergmann gGmbH, überregionales Traumazentrum, Potsdam, 2,6 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 12 Einrichtungen, 1.486 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 10 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 11 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Ernst von Bergmann Klinikum Potsdam, Potsdam, Hubschrauberlandeplatz, Potsdam, 4,2 km
Schulen	Grundschule: Weidenhof-Grundschule (758 m); weiterführend: Gesamtschule Am Schilfhof (668 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,1 Pkw-Min., Hausarzt 464 m, Apotheke 821 m, Grundschule 527 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wilhelmshorst, B 2, 5,2 km, 7.758 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 3,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 46,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Liege- und Bauhafen des WSA Brandenburg, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Potsdam, 4,6 km
Motorisierung	77.194 Pkw, 90.662 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.470 Krafträder, 5.887 Lkw (Potsdam, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	605 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.333 registrierte Fälle, 6.692 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 48,9 % (Kreisfreie Stadt Potsdam; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 790 Einwohner LDEN ab 55 dB, 255 Einwohner LNight ab 45 dB, 18,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 33 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 2,2 km
Schutzgebiete	BfN: 8,3 % Naturschutzgebiete, 9,7 % FFH-Gebiete, 5,4 % Vogelschutzgebiete, 52,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch
Flächennutzung	Siedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %, Wald 25,1 %, Landwirtschaft 29,6 %, Gewässer 10,9 %; Wohnbaufläche 1.755 ha, Industrie/Gewerbe 758 ha (Potsdam, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 061 Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 19,2 %, stärkste Erststimme: SPD 21,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 14,6 %, AfD 18,5 %, Die Linke 14,7 %, FDP 4,3 %, BSW 8,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 061
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 309.800, verfügbares Einkommen 23.787 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 494 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)