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Iglauer Str. / Iglauer Straße in 64832 Babenhausen

Straße und Lage

Die Iglauer Straße liegt in Babenhausen im Bereich Harpertshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harpertshausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNVBabenhausen-Harpertshausen Lärchenweg 353 m
  • Breitband49,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 45 6,9 km, 27.905 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Babenhausen-Harpertshausen Lärchenweg (353 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 4,2 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 353 m, ca. 1 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur49,8 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt7,02 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,9 km, 27.905 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Kreis Darmstadt-Dieburg88
  • Umfeldstruktur48,3 % Wald, 2,1 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76
  • E-Mobilität53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungBabenhausen-Harpertshausen Lärchenweg (353 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Groß-Umstadt, lokales Traumazentrum, Groß-Umstadt, 6,7 km
SchulenGrundschule: Bachwiesenschule (1,7 km); weiterführend: Schule auf der Aue (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eppertshausen, B 45, 6,9 km, 27.905 Kfz/Tag, 2.037 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 44,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung10.870 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.449 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.286 Krafträder, 836 Lkw (Babenhausen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur49,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,5 % FTTB/H-Gigabit, 85,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Babenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,9 %, Wald 48,3 %, Landwirtschaft 32,8 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 265 ha, Industrie/Gewerbe 125 ha (Babenhausen, Hess, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand7.859 Wohnungen, 4.428 Wohngebäude (Babenhausen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,02 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 57,6 %, Ø Wohnfläche 107,9 m², 268 leerstehende Wohnungen (Babenhausen, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Babenhausen, Stadt)
Altersstruktur1.828 unter 10 Jahre (10,3 %), 3.706 ab 65 Jahre (20,9 %) (Babenhausen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.392 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Babenhausen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 312 (1.554 Zuzüge, 1.242 Fortzüge) (Babenhausen, Stadt, 2024)
Sterbefälle219 Sterbefälle (Babenhausen, Stadt, 2024)
Zensus 202216.957 Einwohner (Babenhausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -165, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Iglauer Straße

Straßendaten
AbkürzungIglauer Str.
Postleitzahl64832
OrtBabenhausen
OrtsteilHarpertshausen
Breitengrad49.926701
Längengrad8.919923
Vorwahl06073
TelefonnetzBabenhausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeBabenhausen, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Babenhausen, Stadt
Gemeindeschlüssel06432002
Regionalschlüssel064320002002
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Babenhausen
Marktplatz 2
64832 Babenhausen, Stadt
Bevölkerungsdichte265 Ew. je km²
Fläche66,85 km²
Einwohner17.695
davon weiblich8.910
davon männlich8.785

Übersichtskarten in der Gemeinde

Babenhausen, Stadt
Gemeindekarte Babenhausen, Stadt
Steuersätze in Babenhausen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Babenhausen, Stadt659540400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.