Im Dorfe in 27257 Affinghausen
Straße und Lage
Die Straße Im Dorfe liegt in Affinghausen im Bereich Affinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27257 zugeordnet. Ortsteilbezug: Affinghausen.
- OrtAffinghausen
- Postleitzahl27257
- OrtsteilAffinghausen
- GemeindeAffinghausen
- LandkreisDiepholz
- Vorwahl04247
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 31,2 km, weiterführend 42,5 km
- ÖPNVAffinghausen Bensemann 325 m
- Breitband27,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 61 12,3 km, 9.495 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Dorfe liegt in Affinghausen im Bereich Affinghausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule31,2 kmnächste Schule
- ÖPNV325 mnächste Station
- Gigabit27,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg27257
- Amselweg27257
- Auf dem Dörriesloh27257
- Benser Str.27257
- Bergstr.27257
- Bgm.-Kohröde-Str.27257
- Birkenstr.27257
- Bokeler Str.27257
- Buchenstr.27257
- Denkmalstr.27257
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Affinghausen Bensemann (325 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 27,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Affinghausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 173 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 117 / 1,5 MW; Speicher 49 / 0,3 MW; Biomasse 5 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.594 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.332 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 563 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 380 Wohnungen, 287 Wohngebäude (Affinghausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 74,2 %, Ø Wohnfläche 132,7 m², 17 leerstehende Wohnungen (Affinghausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Affinghausen Bensemann (325 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Cochem (31,2 km); weiterführend: Gymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - (42,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,7 Pkw-Min., Hausarzt 6,6 km, Apotheke 9,1 km, Grundschule 9,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sulingen, B 61, 12,3 km, 9.495 Kfz/Tag, 1.217 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bau- und Liegehafen für Regiebetrieb Hoya, Binnenhafen, Bauhafen, Weser, Hoya, 18,2 km |
| Motorisierung | 567 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 741 Kraftfahrzeuge insgesamt, 89 Krafträder, 34 Lkw (Affinghausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 33,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,7 % Naturpark, 24,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wildeshauser Geest (Naturpark, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hachetal und Freidorfer Hachetal (Naturschutzgebiet, 4,23 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Varrel, Neue Horst, Dankelshorst und Hahnhorst | Naturpark: Wildeshauser Geest |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,6 %, Wald 18,0 %, Landwirtschaft 69,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Affinghausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Affinghausen) |
| Altersstruktur | 68 unter 10 Jahre (8,4 %), 212 ab 65 Jahre (26,3 %) (Affinghausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 50 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Affinghausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -41 (58 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Affinghausen, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Affinghausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 853 Einwohner (Affinghausen, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Dorfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Dorfe |
| Postleitzahl | 27257 |
| Ort | Affinghausen |
| Ortsteil | Affinghausen |
| Breitengrad | 52.782978 |
| Längengrad | 8.883199 |
| Vorwahl | 04247 |
| Telefonnetz | Affinghausen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Affinghausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Affinghausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251001 |
| Regionalschlüssel | 032515406001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Schwaförden Poststraße 157 27257 Affinghausen |
| Bevölkerungsdichte | 66 Ew. je km² |
| Fläche | 12,28 km² |
| Einwohner | 805 |
| davon weiblich | 409 |
| davon männlich | 396 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Affinghausen
| Steuersätze in Affinghausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Affinghausen | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen82 Tsd. EUR2023, 102 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto73 Tsd. EUR2023, 91 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft614 Tsd. EUR2023, 763 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer342 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft271 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.594 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.332 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte50Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
