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Im Gaisbühl in 79294 Sölden

Straße und Lage

Die Im Gaisbühl liegt in Sölden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79294 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 593 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNVSölden Rathaus 697 m
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 4,6 km, 5.595 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Sölden Rathaus (697 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 109 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 593 m, weiterführend 4,0 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 697 m, ca. 109 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt9,01 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,6 km, 5.595 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald78
  • Umfeldstruktur44,7 % Wald, 0,3 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 8,3 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungSölden Rathaus (697 m); ca. 109 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 8,3 km
SchulenGrundschule: Abt-Steyrer-Schule Grundschule (593 m); weiterführend: Jengerschule Gemeinschaftsschule (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Scherzingen, B 3, 4,6 km, 5.595 Kfz/Tag, 245 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung816 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.054 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 76 Lkw (Sölden, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 89,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sölden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,7 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 43,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Sölden, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand631 Wohnungen, 372 Wohngebäude (Sölden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,01 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 22 leerstehende Wohnungen (Sölden, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Sölden)
Altersstruktur102 unter 10 Jahre (8,0 %), 340 ab 65 Jahre (26,8 %) (Sölden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt436 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sölden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (86 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Sölden, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Sölden, 2024)
Zensus 20221.284 Einwohner (Sölden, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Gaisbühl

Straßendaten
NameIm Gaisbühl
Postleitzahl79294
OrtSölden
Breitengrad47.934601
Längengrad7.800695
Vorwahl0761
TelefonnetzFreiburg im Breisgau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeSölden
KarteKarte und Lage
Gemeinde Sölden
Gemeindeschlüssel08315107
Regionalschlüssel083155007107
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Sölden
Staufener Str. 4
79294 Sölden
Bevölkerungsdichte334 Ew. je km²
Fläche3,80 km²
Einwohner1.271
davon weiblich667
davon männlich604

Übersichtskarten in der Gemeinde

Sölden
Gemeindekarte Sölden
Steuersätze in Sölden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sölden340475390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.