Im Gewerbegebiet in 54552 Üdersdorf
Straße und Lage
Die Straße Im Gewerbegebiet liegt in Üdersdorf im Bereich Üdersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Üdersdorf.
- OrtÜdersdorf
- Postleitzahl54552
- OrtsteilÜdersdorf
- GemeindeÜdersdorf
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl06596
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 728 m, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVÜdersdorf, Abzw. Schule 197 m
- Breitband68,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 8,8 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Gewerbegebiet liegt in Üdersdorf im Bereich Üdersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule728 mnächste Schule
- ÖPNV197 mnächste Station
- Gigabit68,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aarleystr.54552
- Alte Schulstr.54552
- Auf dem Berg54552
- Auf den Binden54552
- Basaltstr.54552
- Brunnenstr.54552
- Dauner Str.54552
- Eichelderhof54552
- Gartenstr.54552
- Hadelwies54552
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Üdersdorf, Abzw. Schule (197 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Üdersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 219 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 153 / 2,1 MW; Speicher 65 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.709 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 685 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 558 Wohnungen, 440 Wohngebäude (Üdersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,59 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 74,5 %, Ø Wohnfläche 125,6 m², 22 leerstehende Wohnungen (Üdersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Üdersdorf, Abzw. Schule (197 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 4,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Maria Hilf, Daun, Hubschrauberlandeplatz, Daun, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Üdersdorf (728 m); weiterführend: Drei-Maare-Realschule plus Daun mit FOS (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 802 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 8,8 km, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 774 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.003 Kraftfahrzeuge insgesamt, 82 Krafträder, 58 Lkw (Üdersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 44,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholdergelände bei Bleckhausen (Naturschutzgebiet, 2,60 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 6,6 %, Wald 50,3 %, Landwirtschaft 33,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Üdersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Üdersdorf) |
| Altersstruktur | 109 unter 10 Jahre (10,2 %), 250 ab 65 Jahre (23,5 %) (Üdersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 173 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Üdersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (71 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Üdersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Üdersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.094 Einwohner (Üdersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Gewerbegebiet
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Gewerbegebiet |
| Postleitzahl | 54552 |
| Ort | Üdersdorf |
| Ortsteil | Üdersdorf |
| Breitengrad | 50.152031 |
| Längengrad | 6.81115 |
| Vorwahl | 06596 |
| Telefonnetz | Üdersdorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Üdersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Üdersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233075 |
| Regionalschlüssel | 072335001075 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Daun Leopoldstraße 29 54552 Üdersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 17,48 km² |
| Einwohner | 1.065 |
| davon weiblich | 542 |
| davon männlich | 523 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Üdersdorf
| Steuersätze in Üdersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Üdersdorf | 350 | 480 | 405 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen324 Tsd. EUR2023, 304 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto296 Tsd. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft921 Tsd. EUR2023, 864 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer502 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft431 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft685 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.709 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte173Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
