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Im Gewerbegebiet in 63871 Heinrichsthal

Straße und Lage

Die Im Gewerbegebiet liegt in Heinrichsthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63871 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNVHeinrichsthal, Oberdorf 521 m
  • Breitband10,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 276 8,7 km, 2.216 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Heinrichsthal, Oberdorf (521 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 6,0 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 521 m, ca. 41 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur10,7 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt4,80 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,6 Min., Notfall 31,9 Min., Schwimmbad 12,5 Min.48
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,7 km, 2.216 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.484 je 100.000 Einwohner im Kreis Aschaffenburg88
  • Umfeldstruktur13,9 % Wald, 0,2 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 14,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 762 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungHeinrichsthal, Oberdorf (521 m); ca. 41 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 14,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sommerkahl (5,3 km); weiterführend: Mittelschule Schöllkrippen (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Flörsbach, B 276, 8,7 km, 2.216 Kfz/Tag, 146 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung624 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 873 Kraftfahrzeuge insgesamt, 80 Krafträder, 53 Lkw (Heinrichsthal, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur10,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heinrichsthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,9 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,4 %, Wald 13,9 %, Landwirtschaft 59,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Heinrichsthal, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand445 Wohnungen, 287 Wohngebäude (Heinrichsthal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 78,0 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 34 leerstehende Wohnungen (Heinrichsthal, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Heinrichsthal)
Altersstruktur71 unter 10 Jahre (8,7 %), 206 ab 65 Jahre (25,2 %) (Heinrichsthal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt79 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heinrichsthal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (47 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Heinrichsthal, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Heinrichsthal, 2024)
Zensus 2022823 Einwohner (Heinrichsthal, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Gewerbegebiet

Straßendaten
NameIm Gewerbegebiet
Postleitzahl63871
OrtHeinrichsthal
Breitengrad50.073326
Längengrad9.332738
Vorwahl06020
TelefonnetzHeigenbrücken
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisAschaffenburg
GemeindeHeinrichsthal
KarteKarte und Lage
Gemeinde Heinrichsthal
Gemeindeschlüssel09671128
Regionalschlüssel096715602128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Heinrichsthal
Hauptstr. 7
63871 Heinrichsthal
Bevölkerungsdichte181 Ew. je km²
Fläche4,52 km²
Einwohner819
davon weiblich403
davon männlich416

Übersichtskarten in der Gemeinde

Heinrichsthal
Gemeindekarte Heinrichsthal
Steuersätze in Heinrichsthal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heinrichsthal350330275

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.