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Im Graben Hof in 57612 Busenhausen

Straße und Lage

Die Im Graben Hof liegt in Busenhausen im Bereich Busenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Busenhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNVBusenhausen Kindergarten 326 m
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 8 10,1 km, 5.924 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Busenhausen Kindergarten (326 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,2 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 326 m, ca. 9 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,49 €/m² Miete89
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,7 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,1 km, 5.924 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)78
  • Umfeldstruktur28,5 % Wald, 0,3 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete36,2 % Landschaftsschutz62
  • GesundheitTraumazentrum 30,9 km45
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungBusenhausen Kindergarten (326 m); ca. 9 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 30,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 4,5 km
SchulenGrundschule: Freie Evangelische Bekenntnisschule -Grundschule des Vereins Freie Ev. Bekenntnisschule Altenk.(FEBA)e.V.- (1,9 km); weiterführend: August-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 10,1 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 49,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,7 km
Motorisierung232 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 313 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 7 Lkw (Busenhausen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Busenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.154 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.405 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 606 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,5 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 36,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Imhausen (Naturschutzgebiet, 5,24 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche bei Ückerseifen/Kratzhahn; Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal
FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,0 %, Wald 28,5 %, Landwirtschaft 57,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Busenhausen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand155 Wohnungen, 108 Wohngebäude (Busenhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,49 €/m², Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 127,0 m², 6 leerstehende Wohnungen (Busenhausen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Busenhausen)
Altersstruktur39 unter 10 Jahre (11,1 %), 83 ab 65 Jahre (23,6 %) (Busenhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (28 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Busenhausen, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Busenhausen, 2024)
Zensus 2022358 Einwohner (Busenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Graben Hof

Straßendaten
NameIm Graben Hof
Postleitzahl57612
OrtBusenhausen
OrtsteilBusenhausen
Breitengrad50.717289
Längengrad7.63407
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBusenhausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Busenhausen
Gemeindeschlüssel07132017
Regionalschlüssel071325010017
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald)
Rathausstraße 13
57612 Busenhausen
Bevölkerungsdichte117 Ew. je km²
Fläche3,02 km²
Einwohner352
davon weiblich178
davon männlich174

Übersichtskarten in der Gemeinde

Busenhausen
Gemeindekarte Busenhausen
Steuersätze in Busenhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Busenhausen345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.