Im Gründelsbruch in 57612 Busenhausen
Straße und Lage
Die Straße Im Gründelsbruch liegt in Busenhausen im Bereich Busenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Busenhausen.
- OrtBusenhausen
- Postleitzahl57612
- OrtsteilBusenhausen
- GemeindeBusenhausen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02681
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVBusenhausen Wiesenstraße 163 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 9,8 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Gründelsbruch liegt in Busenhausen im Bereich Busenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.154 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV163 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Stein57612
- Bachstr.57612
- Feldstr.57612
- Gartenweg57612
- Hauptstr.57612
- Hohlweg57612
- Im Graben Hof57612
- Waldstr.57612
- Wiesenstr.57612
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Busenhausen Wiesenstraße (163 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Busenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 48 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 33 / 0,3 MW; Speicher 14 / 0,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.154 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.405 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 606 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 155 Wohnungen, 108 Wohngebäude (Busenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,49 €/m², Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 127,0 m², 6 leerstehende Wohnungen (Busenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Busenhausen Wiesenstraße (163 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 30,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Evangelische Bekenntnisschule -Grundschule des Vereins Freie Ev. Bekenntnisschule Altenk.(FEBA)e.V.- (1,6 km); weiterführend: August-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 9,8 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 49,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 232 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 313 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 7 Lkw (Busenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 36,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Imhausen (Naturschutzgebiet, 5,24 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche bei Ückerseifen/Kratzhahn; Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 5,0 %, Wald 28,5 %, Landwirtschaft 57,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Busenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Busenhausen) |
| Altersstruktur | 39 unter 10 Jahre (11,1 %), 83 ab 65 Jahre (23,6 %) (Busenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (28 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Busenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Busenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 358 Einwohner (Busenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Gründelsbruch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Gründelsbruch |
| Postleitzahl | 57612 |
| Ort | Busenhausen |
| Ortsteil | Busenhausen |
| Breitengrad | 50.715015 |
| Längengrad | 7.636559 |
| Vorwahl | 02681 |
| Telefonnetz | Altenkirchen Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Busenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Busenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132017 |
| Regionalschlüssel | 071325010017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57612 Busenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 117 Ew. je km² |
| Fläche | 3,02 km² |
| Einwohner | 352 |
| davon weiblich | 178 |
| davon männlich | 174 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Busenhausen
| Steuersätze in Busenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Busenhausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen21 Tsd. EUR2023, 60 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19 Tsd. EUR2023, 55 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft240 Tsd. EUR2023, 683 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer174 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft66 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft606 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.154 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.405 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
