Im Großen Teiche in 38304 Wolfenbüttel
Straße und Lage
Die Straße Im Großen Teiche liegt in Wolfenbüttel im Bereich Stadtgebiet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtgebiet.
- OrtWolfenbüttel
- Postleitzahl38304
- OrtsteilStadtgebiet
- GemeindeWolfenbüttel, Stadt
- LandkreisWolfenbüttel
- Vorwahl05331, 05341
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 20,3 km, weiterführend 25,5 km
- ÖPNVWolfenbüttel, Grauhofstraße 126 m
- Breitband95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 79 5,0 km, 4.147 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Großen Teiche liegt in Wolfenbüttel im Bereich Stadtgebiet. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule20,3 kmnächste Schule
- ÖPNV126 mnächste Station
- Gigabit95,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Jerusalem-Str.38304
- Ackerstr.38304
- Adersheimer Str.38304
- Am Alten Schlachthof38304
- Am Brückenbach38304
- Am Hopfengarten38304
- Am Pfingstanger38304
- Am Rehmanger38304
- Am Wasserwerk38304
- An der Weißen Schanze38304
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wolfenbüttel, Grauhofstraße (126 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 79 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wolfenbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 5.405 aktive Einheiten, 112,0 MW Nettoleistung, Solar 3.529 / 27,8 MW; Wind 13 / 72,4 MW; Speicher 1.817 / 9,5 MW; Biomasse 3 / 1,3 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 41 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.651 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.319 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 29.210 Wohnungen, 13.069 Wohngebäude (Wolfenbüttel, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,73 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 45,0 %, Ø Wohnfläche 94,5 m², 1.321 leerstehende Wohnungen (Wolfenbüttel, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wolfenbüttel, Grauhofstraße (126 m); ca. 79 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfenbüttel, 2,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 301 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel, Luftrettung, Wolfenbüttel, Luftrettungsstation, Wolfenbüttel, 2,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bühne (20,3 km); weiterführend: Fallstein-Gymnasium (25,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,2 Pkw-Min., Hausarzt 744 m, Apotheke 941 m, Grundschule 833 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfenbüttel, B 79, 5,0 km, 4.147 Kfz/Tag, 172 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 28,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenanlage Salzgitter-Beddingen, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Salzgitter, 10,1 km |
| Motorisierung | 31.479 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 36.454 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.725 Krafträder, 1.572 Lkw (Wolfenbüttel, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 178 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 31,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiet, 19,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lechlumer Holz und angrenzende Forste (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mascheroder und Rautheimer Holz (Naturschutzgebiet, 5,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder und Kleingewässer zwischen Mascherode und Cremlingen | Landschaftsschutzgebiet: Fümmelser Holz; Lechlumer Holz und angrenzende Forste; Nieder- und Oberdahlumer Holz, Lagholz, Hötzumer Forst |
| Flächennutzung | Siedlung 18,9 %, Verkehr 7,3 %, Wald 15,1 %, Landwirtschaft 56,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 845 ha, Industrie/Gewerbe 246 ha (Wolfenbüttel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Wolfenbüttel, Stadt) |
| Altersstruktur | 4.839 unter 10 Jahre (9,2 %), 13.273 ab 65 Jahre (25,2 %) (Wolfenbüttel, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16.312 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolfenbüttel, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 359 (3.224 Zuzüge, 2.865 Fortzüge) (Wolfenbüttel, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 684 Sterbefälle (Wolfenbüttel, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 51.750 Einwohner (Wolfenbüttel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -631, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Wolfenbüttel - Schlossvon roger4336 · CC BY-SA 2.0
Schlosshofvon m.prinke · CC BY-SA 2.0
Schlossgrabenvon m.prinke · CC BY-SA 2.0
Alte Mühlevon m.prinke · CC BY-SA 2.0
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Fakten zur Im Großen Teiche
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Großen Teiche |
| Postleitzahl | 38304 |
| Ort | Wolfenbüttel |
| Ortsteil | Stadtgebiet |
| Breitengrad | 52.160934 |
| Längengrad | 10.512249 |
| Vorwahl | 05331, 05341 |
| Telefonnetz | Wolfenbüttel, Salzgitter |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Wolfenbüttel |
| Gemeinde | Wolfenbüttel, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wolfenbüttel, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03158037 |
| Regionalschlüssel | 031580037037 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wolfenbüttel Stadtmarkt 3-6 38300 Wolfenbüttel, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 668 Ew. je km² |
| Fläche | 78,74 km² |
| Einwohner | 52.604 |
| davon weiblich | 26.807 |
| davon männlich | 25.797 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wolfenbüttel, Stadt
| Steuersätze in Wolfenbüttel, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wolfenbüttel, Stadt | 350 | 500 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
