Im Grund in 55483 Bärenbach
Straße und Lage
Die Straße Im Grund liegt in Bärenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55483 zugeordnet.
- OrtBärenbach
- Postleitzahl55483
- GemeindeBärenbach
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,7 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVBärenbach (b. Simmern/Hunsr) Backesberg 115 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 35,9 kW
- FernstraßeB 41 25,1 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Grund liegt in Bärenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,13 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.889 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule9,7 kmnächste Schule
- ÖPNV115 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Hauptstr.55483
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- Schulstr.55483
- Schützenhausstr.55483
- Schwarzener Str.55483
- Sohrener Str.55483
- Sonnenstr.55483
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bärenbach (b. Simmern/Hunsr) Backesberg (115 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bärenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 35,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im Grund, PLZ 55483, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 83 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 66 / 3,8 MW; Speicher 14 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.889 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 4.151 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 214 Wohnungen, 151 Wohngebäude (Bärenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,13 €/m², Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 4 leerstehende Wohnungen (Bärenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bärenbach (b. Simmern/Hunsr) Backesberg (115 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 13,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Freiherr-von-Drais-Grundschule Kirchberg (9,7 km); weiterführend: Paul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 3,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kaimt, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Zell (Mosel), 10,9 km |
| Motorisierung | 359 Pkw, 786 Pkw je 1.000 Einwohner, 492 Kraftfahrzeuge insgesamt, 43 Krafträder, 51 Lkw (Bärenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 37,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ahringsbachtal (FFH-Gebiet, 2,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 12,84 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 21,9 %, Verkehr 10,6 %, Wald 25,3 %, Landwirtschaft 40,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 72 ha (Bärenbach b Simmern, Hunsrück, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Bärenbach) |
| Altersstruktur | 52 unter 10 Jahre (11,4 %), 88 ab 65 Jahre (19,3 %) (Bärenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.151 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bärenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (31 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Bärenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Bärenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 481 Einwohner (Bärenbach, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Grund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Grund |
| Postleitzahl | 55483 |
| Ort | Bärenbach |
| Breitengrad | 49.945759 |
| Längengrad | 7.303218 |
| Vorwahl | 06543 |
| Telefonnetz | Büchenbeuren |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Bärenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bärenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140006 |
| Regionalschlüssel | 071405004006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchberg (Hunsrück) Marktplatz 5 55483 Bärenbach |
| Bevölkerungsdichte | 95 Ew. je km² |
| Fläche | 4,83 km² |
| Einwohner | 457 |
| davon weiblich | 221 |
| davon männlich | 236 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bärenbach
| Steuersätze in Bärenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bärenbach | 345 | 470 | 391 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,66 Mio. EUR2023, 5.811 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,40 Mio. EUR2023, 5.261 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,18 Mio. EUR2023, 6.961 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer182 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer82 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,17 Mio. EUR2023
- Steuerkraft4.151 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.151Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer391 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
