Im Grund in 78359 Orsingen-Nenzingen
Straße und Lage
Die Straße Im Grund liegt in Orsingen-Nenzingen im Bereich Nenzingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nenzingen.
- OrtOrsingen-Nenzingen
- Postleitzahl78359
- OrtsteilNenzingen
- GemeindeOrsingen-Nenzingen
- LandkreisKonstanz
- Vorwahl07771, 07774
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 338 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVNenzingen Schule 340 m
- Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 98 1,7 km, 26.782 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Grund liegt in Orsingen-Nenzingen im Bereich Nenzingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule338 mnächste Schule
- ÖPNV340 mnächste Station
- Gigabit91,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berg78359
- Am Blütenhang78359
- Am Graben78359
- Am Herrenholz78359
- Bahnhofstr.78359
- Braunenberger Str.78359
- Brielstr.78359
- Dürrenast78359
- Friedhofstr.78359
- Gartenstr.78359
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nenzingen Schule (340 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Orsingen-Nenzingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 793 aktive Einheiten, 14,8 MW Nettoleistung, Solar 559 / 7,8 MW; Speicher 220 / 1,3 MW; Biomasse 8 / 5,6 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.325 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 363,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.656 Wohnungen, 1.022 Wohngebäude (Orsingen-Nenzingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,99 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 63,7 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 56 leerstehende Wohnungen (Orsingen-Nenzingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nenzingen Schule (340 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, regionales Traumazentrum, Singen, 14,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizei Mühlhausen, Mühlhausen-Ehingen, Hubschrauberlandeplatz, Mühlhausen-Ehingen, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Orsingen-Nenzingen (338 m); weiterführend: Freie Waldorfschule Wahlwies (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stockach, A 98, 1,7 km, 26.782 Kfz/Tag, 3.117 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.493 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.481 Kraftfahrzeuge insgesamt, 431 Krafträder, 250 Lkw (Orsingen-Nenzingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 7,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiet, 3,2 % FFH-Gebiet, 0,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westlicher Hegau (FFH-Gebiet, 1,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Langensteiner Durchbruchstal (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Langensteiner Durchbruchstal | Naturschutzgebiet: Langensteiner Durchbruchstal |
| Flächennutzung | Siedlung 12,8 %, Verkehr 5,7 %, Wald 33,7 %, Landwirtschaft 46,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Orsingen-Nenzingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 287 Konstanz, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,1 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,8 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 287 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.400, verfügbares Einkommen 25.969 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 569 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Orsingen-Nenzingen) |
| Altersstruktur | 383 unter 10 Jahre (10,7 %), 672 ab 65 Jahre (18,7 %) (Orsingen-Nenzingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.145 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Orsingen-Nenzingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (246 Zuzüge, 252 Fortzüge) (Orsingen-Nenzingen, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Orsingen-Nenzingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.470 Einwohner (Orsingen-Nenzingen, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Grund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Grund |
| Postleitzahl | 78359 |
| Ort | Nenzingen |
| Ortsteil | Nenzingen |
| Breitengrad | 47.845207 |
| Längengrad | 8.966556 |
| Vorwahl | 07771, 07774 |
| Telefonnetz | Stockach, Eigeltingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Konstanz |
| Gemeinde | Orsingen-Nenzingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Orsingen-Nenzingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08335099 |
| Regionalschlüssel | 083355006099 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Orsingen-Nenzingen Stockacher Str. 2 78359 Orsingen-Nenzingen |
| Bevölkerungsdichte | 161 Ew. je km² |
| Fläche | 22,23 km² |
| Einwohner | 3.588 |
| davon weiblich | 1.818 |
| davon männlich | 1.770 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Orsingen-Nenzingen
| Steuersätze in Orsingen-Nenzingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Orsingen-Nenzingen | 310 | 310 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,90 Mio. EUR2023, 810 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,54 Mio. EUR2023, 708 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,53 Mio. EUR2023, 1.819 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,48 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer215 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,19 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.325 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.145Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
