Im Heidebusch in 54612 Wawern
Straße und Lage
Die Straße Im Heidebusch liegt in Wawern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54612 zugeordnet.
- OrtWawern
- Postleitzahl54612
- GemeindeWawern
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06553
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 10,3 km
- ÖPNVWawern, Ort 300 m
- Breitband29,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 13,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Heidebusch liegt in Wawern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV300 mnächste Station
- Gigabit29,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Rothenbach54612
- Bielenhof54612
- Burgstr.54612
- Hauptstr.54612
- Hofstr.54612
- Im Seitert54612
- Im Spang54612
- Schulstr.54612
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wawern, Ort (300 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 718 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 74 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 14,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 29,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wawern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 74 aktive Einheiten, 14,6 MW Nettoleistung, Solar 49 / 0,5 MW; Wind 7 / 14,0 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.116 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 524 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 152 Wohnungen, 119 Wohngebäude (Wawern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,98 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 82,7 %, Ø Wohnfläche 118,6 m², 10 leerstehende Wohnungen (Wawern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Wawern, Ort (300 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 16,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Burbach (2,3 km); weiterführend: Priv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium (10,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 20,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wilwerath, B 51, 13,1 km, 10.262 Kfz/Tag, 2.944 Schwerverkehr/Tag, 28,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 183 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 289 Kraftfahrzeuge insgesamt, 32 Krafträder, 19 Lkw (Wawern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 41,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore bei Weißenseifen (FFH-Gebiet, 4,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schönecker Schweiz (Naturschutzgebiet, 4,32 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 5,7 %, Wald 38,6 %, Landwirtschaft 49,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Wawern, Eifel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Wawern) |
| Altersstruktur | 15 unter 10 Jahre (5,9 %), 63 ab 65 Jahre (24,7 %) (Wawern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (6 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Wawern, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Wawern, 2024) |
| Zensus 2022 | 277 Einwohner (Wawern, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Heidebusch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Heidebusch |
| Postleitzahl | 54612 |
| Ort | Wawern |
| Breitengrad | 50.118118 |
| Längengrad | 6.489027 |
| Vorwahl | 06553 |
| Telefonnetz | Schönecken |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Wawern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wawern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232321 |
| Regionalschlüssel | 072325006321 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Prüm Tiergartenstr. 54 54612 Wawern |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 7,66 km² |
| Einwohner | 255 |
| davon weiblich | 117 |
| davon männlich | 138 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wawern
| Steuersätze in Wawern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wawern | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9 Tsd. EUR2023, 36 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8 Tsd. EUR2023, 33 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft154 Tsd. EUR2023, 606 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer121 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer432 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft34 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft524 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.116 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
