Im Kappesacker in 56288 Bubach
Straße und Lage
Die Straße Im Kappesacker liegt in Bubach im Bereich Bubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.
- OrtBubach
- Postleitzahl56288
- OrtsteilBubach
- GemeindeBubach
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06766
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 7,6 km
- ÖPNVBubach Gemeindehaus 296 m
- Breitband3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 4,6 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Kappesacker liegt in Bubach im Bereich Bubach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote88,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,3 kmnächste Schule
- ÖPNV296 mnächste Station
- Gigabit3,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Hauptstr.56288
- Im Ammerich56288
- Im Obergarten56288
- Im Schlehbusch56288
- Oberstr.56288
- Raiffeisenstr.56288
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bubach Gemeindehaus (296 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bubach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 58 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 38 / 0,3 MW; Wind 1 / 3,2 MW; Speicher 19 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.252 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.661 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 859 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 138 Wohnungen, 111 Wohngebäude (Bubach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,81 €/m², Leerstandsquote 8,3 %, Eigentümerquote 88,9 %, Ø Wohnfläche 128,2 m², 12 leerstehende Wohnungen (Bubach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bubach Gemeindehaus (296 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pfalzfeld (5,3 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Hunsrück-Mosel (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 8,5 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Nord, A 61, 4,6 km, 44.944 Kfz/Tag, 10.712 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 38,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oberwesel, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Oberwesel, 12,9 km |
| Motorisierung | 179 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 251 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9 Krafträder, 11 Lkw (Bubach, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 14,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 2,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 5,45 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 45,6 %, Landwirtschaft 46,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Bubach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Bubach) |
| Altersstruktur | 18 unter 10 Jahre (7,5 %), 61 ab 65 Jahre (25,3 %) (Bubach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 18 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bubach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (23 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Bubach, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Bubach, 2024) |
| Zensus 2022 | 238 Einwohner (Bubach, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Kappesacker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Kappesacker |
| Postleitzahl | 56288 |
| Ort | Bubach |
| Ortsteil | Bubach |
| Breitengrad | 50.068699 |
| Längengrad | 7.55528 |
| Vorwahl | 06766 |
| Telefonnetz | Kisselbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Bubach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bubach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140020 |
| Regionalschlüssel | 071405008020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Simmern / Hunsrück Brühlstraße 2 56288 Bubach |
| Bevölkerungsdichte | 34 Ew. je km² |
| Fläche | 7,10 km² |
| Einwohner | 241 |
| davon weiblich | 113 |
| davon männlich | 128 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bubach
| Steuersätze in Bubach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bubach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen48 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto43 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft246 Tsd. EUR2023, 1.020 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer157 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft88 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.661 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte18Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
