Im Knappengrund in 63930 Neunkirchen
Straße und Lage
Die Straße Im Knappengrund liegt in Neunkirchen im Bereich Neunkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63930 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neunkirchen.
- OrtNeunkirchen
- Postleitzahl63930
- OrtsteilNeunkirchen
- GemeindeNeunkirchen
- LandkreisMiltenberg
- Vorwahl09378
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 9,2 km
- ÖPNVNeunkirchen, Ort 161 m
- Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 469 12,9 km, 12.150 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Knappengrund liegt in Neunkirchen im Bereich Neunkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV161 mnächste Station
- Gigabit0,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dr.-Rüttiger-Str.63930
- Erftalstr.63930
- Flurstr.63930
- Frankenstr.63930
- Frömmetsgärten63930
- Hohe Str.63930
- In den Seeäckern63930
- Kirchstr.63930
- Rathausstr.63930
- Rauenberger Str.63930
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neunkirchen, Ort (161 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 758 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neunkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 367 aktive Einheiten, 16,3 MW Nettoleistung, Solar 266 / 10,9 MW; Wind 2 / 4,8 MW; Speicher 99 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.030 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.879 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 836 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 202,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 690 Wohnungen, 476 Wohngebäude (Neunkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 56 leerstehende Wohnungen (Neunkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neunkirchen, Ort (161 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 25 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Erlenbach, lokales Traumazentrum, Erlenbach a.M., 20,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Wertheim, Hubschrauberlandeplatz, Wertheim, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nassig (4,5 km); weiterführend: Mittelschule Bürgstadt (9,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Miltenberg, B 469, 12,9 km, 12.150 Kfz/Tag, 778 Schwerverkehr/Tag, 6,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Hock, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Stadtprozelten, 8,7 km |
| Motorisierung | 1.083 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.571 Kraftfahrzeuge insgesamt, 196 Krafträder, 68 Lkw (Neunkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.293 registrierte Fälle, 2.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Landkreis Miltenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Miltenberg-Ost, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,5 % Naturpark, 12,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Erlenwald Röte - Strüt (Naturschutzgebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Erlenwald Röte - Strüt (Naturschutzgebiet, 0,83 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Freudenberg; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Erlenwald Röte - Strüt |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 3,6 %, Wald 22,2 %, Landwirtschaft 65,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Neunkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Neunkirchen) |
| Altersstruktur | 124 unter 10 Jahre (8,7 %), 355 ab 65 Jahre (24,9 %) (Neunkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 157 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neunkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (49 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Neunkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Neunkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.475 Einwohner (Neunkirchen, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Knappengrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Knappengrund |
| Postleitzahl | 63930 |
| Ort | Neunkirchen |
| Ortsteil | Neunkirchen |
| Breitengrad | 49.708572 |
| Längengrad | 9.399324 |
| Vorwahl | 09378 |
| Telefonnetz | Eichenbühl-Riedern |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Miltenberg |
| Gemeinde | Neunkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neunkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09676143 |
| Regionalschlüssel | 096765626143 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neunkirchen Große Maingasse 1 63930 Neunkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 16,64 km² |
| Einwohner | 1.428 |
| davon weiblich | 715 |
| davon männlich | 713 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neunkirchen
| Steuersätze in Neunkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neunkirchen | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen201 Tsd. EUR2023, 141 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto185 Tsd. EUR2023, 129 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,40 Mio. EUR2023, 980 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer948 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer38 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft430 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft836 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.879 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte157Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
