Im Külffeld in 31036 Eime
Straße und Lage
Die Straße Im Külffeld liegt in Eime im Bereich Eime. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31036 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eime.
- OrtEime
- Postleitzahl31036
- OrtsteilEime
- GemeindeEime, Flecken
- LandkreisHildesheim
- Vorwahl05182, 05185
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 758 m, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVEime/Kaliwerk 148 m
- Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 2,0 km, 8.566 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Külffeld liegt in Eime im Bereich Eime. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule758 mnächste Schule
- ÖPNV148 mnächste Station
- Gigabit98,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienring31036
- Alte Str.31036
- Am Ahornring31036
- Am Bach31036
- Am Bahndamm31036
- Am Balseberg31036
- Am Knick31036
- Am Lehder Tor31036
- Am Schützenplatz31036
- Bantelner Str.31036
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eime/Kaliwerk (148 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eime, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 459 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 319 / 2,5 MW; Wind 3 / 0,7 MW; Speicher 132 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.325 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.202 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 121,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.298 Wohnungen, 945 Wohngebäude (Eime, Flecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,53 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 121,1 m², 70 leerstehende Wohnungen (Eime, Flecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eime/Kaliwerk (148 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Bernward Krankenhaus GmbH, regionales Traumazentrum, Hildesheim, 17,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus, Gronau (Leine), Hubschrauberlandeplatz, Gronau (Leine), 3,9 km |
| Schulen | Grundschule: CJD Grundschule Eime (758 m); weiterführend: KGS Gronau (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Banteln, B 3, 2,0 km, 8.566 Kfz/Tag, 781 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Hildesheim, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Hildesheim, 19,1 km |
| Motorisierung | 1.953 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.460 Kraftfahrzeuge insgesamt, 260 Krafträder, 128 Lkw (Eime, Flecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.574 registrierte Fälle, 6.177 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,5 % (Landkreis Hildesheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,45 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fagus-Werk in Alfeld, Fagus-Werk, Alfeld (Leine), Kulturstätte, Aufnahme 2011, 11,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 2,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sehlder Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 2,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Gronau und Burgstemmen (Naturschutzgebiet, 4,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kanstein im Thüster Berg | Landschaftsschutzgebiet: Kanstein - Thüster Berg; Saale; Sehlder Bruch | Naturpark: Weserbergland |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 13,3 %, Landwirtschaft 73,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Eime, Flecken, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 048 Hildesheim, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,9 %, stärkste Erststimme: SPD 30,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,9 %, SPD 24,2 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,1 %, Die Linke 8,4 %, FDP 3,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 048 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 268.300, verfügbares Einkommen 23.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 612 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Eime, Flecken) |
| Altersstruktur | 244 unter 10 Jahre (9,6 %), 640 ab 65 Jahre (25,1 %) (Eime, Flecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 915 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eime, Flecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 48 (178 Zuzüge, 130 Fortzüge) (Eime, Flecken, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Eime, Flecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.496 Einwohner (Eime, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Külffeld
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Külffeld |
| Postleitzahl | 31036 |
| Ort | Eime |
| Ortsteil | Eime |
| Breitengrad | 52.071129 |
| Längengrad | 9.725997 |
| Vorwahl | 05182, 05185 |
| Telefonnetz | Gronau Leine, Duingen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Hildesheim |
| Gemeinde | Eime, Flecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eime, Flecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03254013 |
| Regionalschlüssel | 032545406013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Gronau (Leine) Blanke Straße 16 31036 Eime, Flecken |
| Bevölkerungsdichte | 116 Ew. je km² |
| Fläche | 21,97 km² |
| Einwohner | 2.548 |
| davon weiblich | 1.244 |
| davon männlich | 1.304 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eime, Flecken
| Steuersätze in Eime, Flecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eime, Flecken | 390 | 390 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,01 Mio. EUR2023, 788 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,82 Mio. EUR2023, 715 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,15 Mio. EUR2023, 1.628 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer193 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.202 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.325 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.697 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte915Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
