Im Mayengarten in 56753 Mertloch
Straße und Lage
Die Straße Im Mayengarten liegt in Mertloch im Bereich Mertloch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56753 zugeordnet.
- OrtMertloch
- Postleitzahl56753
- OrtsteilMertloch
- GemeindeMertloch
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02654
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVMertloch Schule 113 m
- Breitband30,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 256 8,8 km, 10.910 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Mayengarten liegt in Mertloch im Bereich Mertloch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV113 mnächste Station
- Gigabit30,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.56753
- Am Antoniushof56753
- Am Bahnhof56753
- Am Dämmchen56753
- Am Michelshof56753
- Amselweg56753
- Auf der Konn56753
- Bahnhofstr.56753
- Blumenstr.56753
- Burgstr.56753
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mertloch Schule (113 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 30,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mertloch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 305 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 211 / 1,6 MW; Speicher 93 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.411 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.913 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 704 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 645 Wohnungen, 528 Wohngebäude (Mertloch) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 125,4 m², 21 leerstehende Wohnungen (Mertloch, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mertloch Schule (113 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Georg Polch (3,4 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Maifeld in Polch (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 416 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kottenheim, B 256, 8,8 km, 10.910 Kfz/Tag, 914 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Brodenbach, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Brodenbach, 10,9 km |
| Motorisierung | 1.004 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.284 Kraftfahrzeuge insgesamt, 136 Krafträder, 48 Lkw (Mertloch, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % FFH-Gebiet, 18,3 % Vogelschutzgebiete, 6,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Maifeld Einig-Naunheim (Vogelschutzgebiet, 0,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiete im Nothbachtal (Naturschutzgebiet, 2,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Maifeld Einig-Naunheim; Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 6,1 %, Wald 3,8 %, Landwirtschaft 83,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Mertloch, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Mertloch) |
| Altersstruktur | 146 unter 10 Jahre (10,9 %), 298 ab 65 Jahre (22,3 %) (Mertloch, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 81 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mertloch), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (80 Zuzüge, 74 Fortzüge) (Mertloch, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Mertloch, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.368 Einwohner (Mertloch, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Mayengarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Mayengarten |
| Postleitzahl | 56753 |
| Ort | Mertloch |
| Ortsteil | Mertloch |
| Breitengrad | 50.27338 |
| Längengrad | 7.30447 |
| Vorwahl | 02654 |
| Telefonnetz | Polch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Mertloch |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mertloch | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137070 |
| Regionalschlüssel | 071375002070 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Maifeld Marktplatz 4 56753 Mertloch |
| Bevölkerungsdichte | 130 Ew. je km² |
| Fläche | 10,28 km² |
| Einwohner | 1.338 |
| davon weiblich | 698 |
| davon männlich | 640 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mertloch
| Steuersätze in Mertloch | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mertloch | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen112 Tsd. EUR2023, 84 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto102 Tsd. EUR2023, 76 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,08 Mio. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer793 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft279 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.411 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte81Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
