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Im Tessenfeld in 21379 Lüdersburg

Straße und Lage

Die Im Tessenfeld liegt in Lüdersburg im Bereich Jürgenstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jürgenstorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 6,1 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNVJürgenstorf, Jürgenstorfer Straße 368 m
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 216 12,8 km, 20.444 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Jürgenstorf, Jürgenstorfer Straße (368 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,1 km, weiterführend 6,3 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 368 m, ca. 49 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt5,83 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,0 Min., Notfall 25,6 Min., Schwimmbad 16,2 Min.48
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,9 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 23,3 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 34.367 EUR/Ew., Steuerkraft 909 EUR/Ew., Einzelhandel 8.554 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,8 km, 20.444 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg66
  • Umfeldstruktur26,6 % Wald, 1,9 % Gewässer70
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % FFH, 1,1 % Landschaftsschutz70
  • GesundheitTraumazentrum 16,2 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 716 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 84,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lüdersburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 909 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand357 Wohnungen, 247 Wohngebäude (Lüdersburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,83 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 10 leerstehende Wohnungen (Lüdersburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungJürgenstorf, Jürgenstorfer Straße (368 m); ca. 49 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 16,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 14,9 km
SchulenGrundschule: Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen (6,1 km); weiterführend: Albinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,6 Pkw-Min., Hallenbad 25,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lüneburg, B 216, 12,8 km, 20.444 Kfz/Tag, 1.520 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Werfthafen Hitzlerwerft, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Lauenburg/Elbe, 6,6 km
Motorisierung492 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 646 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 41 Lkw (Lüdersburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 43,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 1,1 % Landschaftsschutzgebiet, 94,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Lauenburger Elbvorland (Naturschutzgebiet, 5,44 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg
FlächennutzungSiedlung 11,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 26,6 %, Landwirtschaft 56,8 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Lüdersburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Lüdersburg)
Altersstruktur62 unter 10 Jahre (9,0 %), 144 ab 65 Jahre (21,0 %) (Lüdersburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt76 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lüdersburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 19 (75 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Lüdersburg, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Lüdersburg, 2024)
Zensus 2022641 Einwohner (Lüdersburg, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Tessenfeld

Straßendaten
NameIm Tessenfeld
Postleitzahl21379
OrtLüdersburg
OrtsteilJürgenstorf
Breitengrad53.325859
Längengrad10.594206
Vorwahl04136, 04139, 05850
TelefonnetzScharnebeck, Hohnstorf Elbe, Neetze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeLüdersburg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Lüdersburg
Gemeindeschlüssel03355021
Regionalschlüssel033555407021
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Scharnebeck
Marktplatz 1
21379 Lüdersburg
Bevölkerungsdichte36 Ew. je km²
Fläche19,04 km²
Einwohner687
davon weiblich342
davon männlich345

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lüdersburg
Gemeindekarte Lüdersburg
Steuersätze in Lüdersburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lüdersburg350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.