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Im Vogelsang in 79365 Rheinhausen

Straße und Lage

Die Im Vogelsang liegt in Rheinhausen im Bereich Oberhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79365 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 487 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNVRheinhausen Herbolzheimer Straße 136 m
  • Breitband8,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 18,3 km, 15.614 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rheinhausen Herbolzheimer Straße (136 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 487 m, weiterführend 1,2 km94
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 136 m, ca. 64 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur8,7 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt7,21 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,3 km, 15.614 Kfz/Tag86
  • FlughafenumfeldLahr 24,6 km82
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur24,7 % Wald, 5,6 % Gewässer70
  • Natur- und Schutzgebiete32,8 % Naturschutzgebiet, 54,3 % FFH, 11,4 % Landschaftsschutz98
  • GesundheitTraumazentrum 15,6 km60
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungRheinhausen Herbolzheimer Straße (136 m); ca. 64 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 15,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rheinhausen (487 m); weiterführend: Private Grund- und Realschule St. Dominikus (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 24,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Wyhl, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Wyhl am Kaiserstuhl, 8,2 km
Motorisierung2.676 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.566 Kraftfahrzeuge insgesamt, 333 Krafträder, 202 Lkw (Rheinhausen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur8,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,7 % FTTB/H-Gigabit, 86,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rheinhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.168 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.589 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 878 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 353,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,8 Pkw-Min., Hausarzt 779 m, Apotheke 779 m, Grundschule 634 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 32,8 % Naturschutzgebiete, 54,3 % FFH-Gebiet, 66,0 % Vogelschutzgebiete, 11,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung Sasbach - Wittenweier (Vogelschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Taubergießen (Naturschutzgebiet, 1,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Taubergießen, Elz und Ettenbach | Landschaftsschutzgebiet: Elzwiesen; Johanniterwald; Rheinwald "Taubergießen" | Naturschutzgebiet: Elzwiesen; Johanniterwald; Rheinniederung Wyhl-Weisweil; Taubergießen
FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,2 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 58,2 %, Gewässer 5,6 %; Wohnbaufläche 85 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Rheinhausen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.951 Wohnungen, 1.199 Wohngebäude (Rheinhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,21 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 116,0 m², 71 leerstehende Wohnungen (Rheinhausen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Rheinhausen)
Altersstruktur487 unter 10 Jahre (11,2 %), 846 ab 65 Jahre (19,5 %) (Rheinhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt727 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rheinhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (413 Zuzüge, 417 Fortzüge) (Rheinhausen im Breisgau, 2024)
Sterbefälle39 Sterbefälle (Rheinhausen, 2024)
Zensus 20224.115 Einwohner (Rheinhausen, Abweichung zur Fortschreibung -70, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Vogelsang

Straßendaten
NameIm Vogelsang
Postleitzahl79365
OrtRheinhausen
OrtsteilOberhausen
Breitengrad48.229759
Längengrad7.71664
Vorwahl07643
TelefonnetzHerbolzheim Breisgau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeRheinhausen im Breisgau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rheinhausen im Breisgau
Gemeindeschlüssel08316053
Regionalschlüssel083165004053
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rheinhausen
Hauptstr. 152
79365 Rheinhausen im Breisgau
Bevölkerungsdichte197 Ew. je km²
Fläche22,00 km²
Einwohner4.333
davon weiblich2.209
davon männlich2.124

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rheinhausen
Gemeindekarte Rheinhausen
Steuersätze in Rheinhausen im Breisgau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rheinhausen520520400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.