Im Wiesengrund in 76744 Wörth
Straße und Lage
Die Straße Im Wiesengrund liegt in Wörth im Bereich Büchelberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büchelberg.
- OrtWörth
- Postleitzahl76744
- OrtsteilBüchelberg
- GemeindeWörth am Rhein, Stadt
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl06340, 07271, 07277
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 320 m, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVBüchelberg, Rathaus 318 m
- Breitband82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 4,1 km, 10.817 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Wiesengrund liegt in Wörth im Bereich Büchelberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule320 mnächste Schule
- ÖPNV318 mnächste Station
- Gigabit82,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienstr.76744
- Am Geisberg76744
- Am Pfarrgarten76744
- Am Rehpfad76744
- Am Schmiedbrunnen76744
- Bienwaldstr.76744
- Dorfbrunnenstr.76744
- Erlenweg76744
- Gutenbrunnenstr.76744
- Heilbrunnenstr.76744
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Büchelberg, Rathaus (318 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,2 % FTTB/H-Gigabit, 65,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wörth am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.073 aktive Einheiten, 137,2 MW Nettoleistung, Solar 1.423 / 22,4 MW; Speicher 622 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 28 / 111,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.343 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.338 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.870 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.075 Wohnungen, 4.595 Wohngebäude (Wörth am Rhein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,27 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 107,1 m², 279 leerstehende Wohnungen (Wörth am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Büchelberg, Rathaus (318 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 7,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Büchelberg (320 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kandel (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 619 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 561 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neulauterburg, B 9, 4,1 km, 10.817 Kfz/Tag, 2.996 Schwerverkehr/Tag, 27,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 42,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Landeshafen Maximiliansau, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Wörth am Rhein, 10,6 km |
| Motorisierung | 11.738 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.289 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.183 Krafträder, 678 Lkw (Wörth am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 72 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 255 Einwohner LDEN ab 55 dB, 485 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 31,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 80,8 % FFH-Gebiete, 83,7 % Vogelschutzgebiete, 87,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bienwald und Viehstrichwiesen (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 1,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Hördter Rheinaue; Rheinniederung Neuburg-Wörth; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 3,4 %, Wald 74,3 %, Landwirtschaft 10,1 %, Gewässer 4,4 %; Wohnbaufläche 259 ha, Industrie/Gewerbe 449 ha (Wörth am Rhein, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Wörth am Rhein, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.895 unter 10 Jahre (10,3 %), 4.348 ab 65 Jahre (23,6 %) (Wörth am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15.605 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wörth am Rhein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -133 (1.217 Zuzüge, 1.350 Fortzüge) (Wörth am Rhein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 209 Sterbefälle (Wörth am Rhein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 18.558 Einwohner (Wörth am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 125, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Wiesengrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Wiesengrund |
| Postleitzahl | 76744 |
| Ort | Wörth am Rhein |
| Ortsteil | Büchelberg |
| Breitengrad | 49.024124 |
| Längengrad | 8.17371 |
| Vorwahl | 06340, 07271, 07277 |
| Telefonnetz | Wörth-Schaidt, Wörth am Rhein, Wörth-Büchelberg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Wörth am Rhein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wörth am Rhein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334501 |
| Regionalschlüssel | 073340501501 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Wörth am Rhein Mozartstraße 2 76744 Wörth am Rhein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 131,62 km² |
| Einwohner | 18.387 |
| davon weiblich | 9.269 |
| davon männlich | 9.118 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wörth am Rhein, Stadt
| Steuersätze in Wörth am Rhein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wörth am Rhein, St. | 345 | 465 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen30,8 Mio. EUR2023, 1.675 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto28,0 Mio. EUR2023, 1.525 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft49,7 Mio. EUR2023, 2.705 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5,20 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft36,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.870 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.343 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.338 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15.605Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
