Im Winkel in 55432 Damscheid
Straße und Lage
Die Straße Im Winkel liegt in Damscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55432 zugeordnet.
- OrtDamscheid
- Postleitzahl55432
- GemeindeDamscheid
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06744
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVDamscheid Kindergarten 285 m
- Breitband22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 3,1 km, 3.463 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Winkel liegt in Damscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV285 mnächste Station
- Gigabit22,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Auf der Spar55432
- Auf'm Knichel55432
- Aussiedler Forsthaus55432
- Aussiedler Niederbachtal55432
- Betzwinkel55432
- Im Bruchacker55432
- Im Engelsgärtchen55432
- Im Grund55432
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Damscheid Kindergarten (285 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 22,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Damscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 122 aktive Einheiten, 56,1 MW Nettoleistung, Solar 73 / 0,6 MW; Wind 14 / 55,3 MW; Speicher 35 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.788 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.681 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.004 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 316 Wohnungen, 222 Wohngebäude (Damscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,66 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 133,5 m², 11 leerstehende Wohnungen (Damscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Damscheid Kindergarten (285 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 18,0 km |
| Schulen | Grundschule: Elfenley-Grundschule Oberwesel (3,4 km); weiterführend: Heuss-Adenauer Mittelrhein-Realschule plus Oberwesel (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberwesel, B 9, 3,1 km, 3.463 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oberwesel, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Oberwesel, 5,9 km |
| Motorisierung | 457 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 590 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 33 Lkw (Damscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 7,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % FFH-Gebiet, 44,3 % Vogelschutzgebiet, 99,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittelrheintal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 3,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 4,8 %, Wald 72,9 %, Landwirtschaft 17,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Damscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Damscheid) |
| Altersstruktur | 77 unter 10 Jahre (11,6 %), 138 ab 65 Jahre (20,8 %) (Damscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 57 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Damscheid), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (28 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Damscheid, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Damscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 682 Einwohner (Damscheid, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Winkel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Winkel |
| Postleitzahl | 55432 |
| Ort | Damscheid |
| Breitengrad | 50.103725 |
| Längengrad | 7.680084 |
| Vorwahl | 06744 |
| Telefonnetz | Oberwesel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Damscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Damscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140025 |
| Regionalschlüssel | 071405009025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Sankt Goar-Oberwesel Rathausstraße 6 55432 Damscheid |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 15,15 km² |
| Einwohner | 663 |
| davon weiblich | 318 |
| davon männlich | 345 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Damscheid
| Steuersätze in Damscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Damscheid | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen372 Tsd. EUR2023, 562 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto338 Tsd. EUR2023, 510 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft877 Tsd. EUR2023, 1.323 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer401 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft497 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.004 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.788 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.681 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte57Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
