In den Bitzen in 56589 Datzeroth
Straße und Lage
Die Straße In den Bitzen liegt in Datzeroth im Bereich Datzeroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56589 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVDatzeroth Dorfstraße 437 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 42 7,0 km, 11.685 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße In den Bitzen liegt in Datzeroth im Bereich Datzeroth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.925 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV437 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schulberg56589
- Austr.56589
- Buchenweg56589
- Dorfstr.56589
- Eichenweg56589
- Fichtenweg56589
- Forsthaus Friedrichsthal56589
- Haus Grenzelberg56589
- Haus Nonnenbach56589
- Im Dombachtal56589
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Datzeroth Dorfstraße (437 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 83,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Datzeroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 33 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 22 / 0,1 MW; Speicher 9 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.925 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.798 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 493 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 117 Wohnungen, 99 Wohngebäude (Datzeroth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,20 €/m², Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 8 leerstehende Wohnungen (Datzeroth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Datzeroth Dorfstraße (437 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 7,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Nikolaus-Stiftshospital, Andernach, Hubschrauberlandeplatz, Andernach, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuerburgschule Niederbreitbach (2,7 km); weiterführend: Realschule plus Waldbreitbach (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fahr-Feldkirchen, B 42, 7,0 km, 11.685 Kfz/Tag, 721 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sennebogenplatz, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Andernach, 6,8 km |
| Motorisierung | 170 Pkw, 590 Pkw je 1.000 Einwohner, 203 Kraftfahrzeuge insgesamt, 21 Krafträder, 4 Lkw (Datzeroth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Am Forsthausweg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 24,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Hardt (Naturschutzgebiet, 3,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Felsentäler der Wied; Wälder zwischen Linz und Neuwied | Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 2,4 %, Verkehr 1,5 %, Wald 82,9 %, Landwirtschaft 10,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Datzeroth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 39,0 Jahre (Datzeroth) |
| Altersstruktur | 45 unter 10 Jahre (15,6 %), 43 ab 65 Jahre (14,9 %) (Datzeroth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 66.610 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuwied, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (32 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Datzeroth, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Datzeroth, 2024) |
| Zensus 2022 | 300 Einwohner (Datzeroth, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In den Bitzen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In den Bitzen |
| Postleitzahl | 56589 |
| Ort | Datzeroth |
| Ortsteil | Datzeroth |
| Breitengrad | 50.508049 |
| Längengrad | 7.43572 |
| Vorwahl | 02638 |
| Telefonnetz | Waldbreitbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Datzeroth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Datzeroth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138010 |
| Regionalschlüssel | 071385009010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Waldbreitbach Neuwieder Straße 28 56589 Datzeroth |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 8,01 km² |
| Einwohner | 288 |
| davon weiblich | 147 |
| davon männlich | 141 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Datzeroth
| Steuersätze in Datzeroth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Datzeroth | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3 Tsd. EUR2023, 11 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 10 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft175 Tsd. EUR2023, 608 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer129 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer676 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft46 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft493 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.925 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.798 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte66.610Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
