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In den Bodenäckern in 64342 Seeheim-Jugenheim

Straße und Lage

Die In den Bodenäckern liegt in Seeheim-Jugenheim im Bereich Balkhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64342 zugeordnet. Ortsteilbezug: Balkhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNVSeeheim-Jugenheim-Balkhausen Feuerwehr 156 m
  • Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 3,5 km, 10.509 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Seeheim-Jugenheim-Balkhausen Feuerwehr (156 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 103 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 156 m, ca. 103 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt8,61 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 714 m, Apotheke 829 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 4,6 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 39.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 10.514 EUR/Ew.89
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 10.509 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg88
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur49,7 % Wald, 0,5 % Gewässer76
  • Natur- und Schutzgebiete1,7 % Naturschutzgebiet, 14,8 % FFH, 100,0 % Naturpark83
  • GesundheitTraumazentrum 12,1 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 98 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur85,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seeheim-Jugenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 39.580 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.514 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.095 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.011 Wohnungen, 4.602 Wohngebäude (Seeheim-Jugenheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,61 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 113,8 m², 279 leerstehende Wohnungen (Seeheim-Jugenheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSeeheim-Jugenheim-Balkhausen Feuerwehr (156 m); ca. 103 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH, lokales Traumazentrum, Heppenheim, 12,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 98 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Darmstadt, Darmstadt, Hubschrauberlandeplatz, Darmstadt, 12,6 km
SchulenGrundschule: Schule am Hinkelstein (3,0 km); weiterführend: Melibokusschule (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,8 Pkw-Min., Hausarzt 714 m, Apotheke 829 m, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Seeheim-Jugenheim, B 3, 3,5 km, 10.509 Kfz/Tag, 397 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Gernsheim Becken 2, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Gernsheim, 13,2 km
Motorisierung10.518 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.440 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.059 Krafträder, 585 Lkw (Seeheim-Jugenheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Dreihäusergruppe, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,6 km
SchutzgebieteBfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 14,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Fuchswiese bei Stettbach (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Düne 'Neben Schenkenäcker' zwischen Seeheim und Jugenheim; Felsberg bei Reichenbach; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing.; Oberste und unterste Röder nördlich Seeheim
FlächennutzungSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,4 %, Wald 49,7 %, Landwirtschaft 28,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 282 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Seeheim-Jugenheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 185 Darmstadt, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,2 %, stärkste Erststimme: CDU 26,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,2 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 19,1 %, AfD 13,6 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 185
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 358.600, verfügbares Einkommen 25.343 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Seeheim-Jugenheim)
Altersstruktur1.432 unter 10 Jahre (8,7 %), 4.385 ab 65 Jahre (26,8 %) (Seeheim-Jugenheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.624 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seeheim-Jugenheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (1.021 Zuzüge, 1.027 Fortzüge) (Seeheim-Jugenheim, 2024)
Sterbefälle189 Sterbefälle (Seeheim-Jugenheim, 2024)
Zensus 202216.361 Einwohner (Seeheim-Jugenheim, Abweichung zur Fortschreibung -236, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In den Bodenäckern

Straßendaten
NameIn den Bodenäckern
Postleitzahl64342
OrtSeeheim
OrtsteilBalkhausen
Breitengrad49.735088
Längengrad8.657477
Vorwahl06151, 06257
TelefonnetzDarmstadt, Seeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeSeeheim-Jugenheim
KarteKarte und Lage
Gemeinde Seeheim-Jugenheim
Gemeindeschlüssel06432022
Regionalschlüssel064320022022
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Seeheim-Jugenheim
Schulstr. 12
64342 Seeheim-Jugenheim
Bevölkerungsdichte585 Ew. je km²
Fläche28,00 km²
Einwohner16.392
davon weiblich8.441
davon männlich7.951

Übersichtskarten in der Gemeinde

Seeheim-Jugenheim
Gemeindekarte Seeheim-Jugenheim
Steuersätze in Seeheim-Jugenheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Seeheim-Jugenheim11541226390

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.