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In den Fahrgärten in 67165 Waldsee

Straße und Lage

Die In den Fahrgärten liegt in Waldsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67165 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNVWaldsee, Schlicht 380 m
  • Breitband89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 9 5,2 km, 41.400 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Waldsee, Schlicht (380 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 124 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,2 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 380 m, ca. 124 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt6,78 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 11,0 Min.90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 41.400 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis78
  • Umfeldstruktur12,4 % Wald, 7,4 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete5,7 % Naturschutzgebiet, 10,2 % FFH, 71,9 % Landschaftsschutz87
  • GesundheitTraumazentrum 10,1 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungWaldsee, Schlicht (380 m); ca. 124 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Theresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH, lokales Traumazentrum, Mannheim, 10,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Vincentius Krankenhaus, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 9,0 km
SchulenGrundschule: LUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule (3,7 km); weiterführend: Realschule plus Limburgerhof (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rinkenberger Hof, B 9, 5,2 km, 41.400 Kfz/Tag, 2.703 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 8,7 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rheinau-Hafen - Hafenbecken 24, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Mannheim, 5,0 km
Motorisierung3.946 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.842 Kraftfahrzeuge insgesamt, 513 Krafträder, 257 Lkw (Waldsee, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur89,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.019 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.604 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 950 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,4 Pkw-Min., Hausarzt 517 m, Apotheke 612 m, Grundschule 561 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 5,7 % Naturschutzgebiete, 10,2 % FFH-Gebiet, 3,4 % Vogelschutzgebiet, 71,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Wörth (Naturschutzgebiet, 0,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen; Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Im Wörth; Neuhofener Woog | Vogelschutzgebiet: Otterstadter Altrhein und
FlächennutzungSiedlung 17,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 7,4 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Waldsee, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.863 Wohnungen, 1.827 Wohngebäude (Waldsee)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,78 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 57,7 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 110 leerstehende Wohnungen (Waldsee, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Waldsee)
Altersstruktur633 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.327 ab 65 Jahre (22,1 %) (Waldsee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt921 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldsee), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (396 Zuzüge, 393 Fortzüge) (Waldsee, 2024)
Sterbefälle58 Sterbefälle (Waldsee, 2024)
Zensus 20226.078 Einwohner (Waldsee, Abweichung zur Fortschreibung 74, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In den Fahrgärten

Straßendaten
NameIn den Fahrgärten
Postleitzahl67165
OrtWaldsee
Breitengrad49.403625
Längengrad8.439236
Vorwahl06236
TelefonnetzNeuhofen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeWaldsee
KarteKarte und Lage
Gemeinde Waldsee
Gemeindeschlüssel07338026
Regionalschlüssel073385008026
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Waldsee
Ludwigstraße 99
67165 Waldsee
Bevölkerungsdichte465 Ew. je km²
Fläche12,94 km²
Einwohner6.016
davon weiblich2.990
davon männlich3.026

Übersichtskarten in der Gemeinde

Waldsee
Gemeindekarte Waldsee
Steuersätze in Waldsee
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldsee345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.