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In den Fuchskauten in 57612 Giesenhausen

Straße und Lage

Die In den Fuchskauten liegt in Giesenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNVGiesenhausen Dorfgemeinschaftshaus 468 m
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 8 6,2 km, 5.924 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Giesenhausen Dorfgemeinschaftshaus (468 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 5,3 km64
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 468 m, ca. 8 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt4,45 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,2 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 8,7 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 27,8 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 26.245 EUR/Ew., Steuerkraft 610 EUR/Ew., Einzelhandel 7.787 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 5.924 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis78
  • Umfeldstruktur37,8 % Wald, 0,2 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete0,1 % FFH, 33,6 % Landschaftsschutz62
  • GesundheitTraumazentrum 26,5 km60
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 759 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Giesenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.245 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.787 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 610 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand173 Wohnungen, 130 Wohngebäude (Giesenhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,45 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 74,2 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 12 leerstehende Wohnungen (Giesenhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungGiesenhausen Dorfgemeinschaftshaus (468 m); ca. 8 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 26,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 6,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kroppach (1,0 km); weiterführend: August-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 6,2 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 39,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung252 Pkw, 759 Pkw je 1.000 Einwohner, 326 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 8 Lkw (Giesenhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 33,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nistertal (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 2,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal
FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 5,3 %, Wald 37,8 %, Landwirtschaft 52,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Giesenhausen, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Giesenhausen)
Altersstruktur23 unter 10 Jahre (6,9 %), 83 ab 65 Jahre (25,0 %) (Giesenhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (23 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Giesenhausen, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Giesenhausen, 2024)
Zensus 2022346 Einwohner (Giesenhausen, Abweichung zur Fortschreibung 19, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In den Fuchskauten

Straßendaten
NameIn den Fuchskauten
Postleitzahl57612
OrtGiesenhausen
Breitengrad50.702183
Längengrad7.725617
Vorwahl02688
TelefonnetzKroppach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeGiesenhausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Giesenhausen
Gemeindeschlüssel07143225
Regionalschlüssel071435002225
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Hachenburg
Gartenstraße 11
57612 Giesenhausen
Bevölkerungsdichte68 Ew. je km²
Fläche4,87 km²
Einwohner332
davon weiblich160
davon männlich172

Übersichtskarten in der Gemeinde

Giesenhausen
Gemeindekarte Giesenhausen
Steuersätze in Giesenhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Giesenhausen345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.