In den Kirchgärten in 56850 Raversbeuren
Straße und Lage
Die Straße In den Kirchgärten liegt in Raversbeuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56850 zugeordnet.
- OrtRaversbeuren
- Postleitzahl56850
- GemeindeRaversbeuren
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,3 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVRaversbeuren Zur Wacht 287 m
- Breitband4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 28,1 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße In den Kirchgärten liegt in Raversbeuren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 58 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand16,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche139,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität58/100eingeschränkte Wohnqualität
- Grundschule7,3 kmnächste Schule
- ÖPNV287 mnächste Station
- Gigabit4,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Backesweg56850
- Dorfstr.56850
- Hof Hunsrückhöhe56850
- Lockergass56850
- Zur Wacht56850
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Raversbeuren Zur Wacht (287 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 757 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 71,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Raversbeuren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 26 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 21 / 0,3 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.192 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.955 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 577 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 75 Wohnungen, 63 Wohngebäude (Raversbeuren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,85 €/m², Leerstandsquote 16,9 %, Eigentümerquote 77,4 %, Ø Wohnfläche 139,7 m², 11 leerstehende Wohnungen (Raversbeuren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Raversbeuren Zur Wacht (287 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Traben-Trarbach (7,3 km); weiterführend: Paul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,8 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 7,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 5,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Traben, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Traben-Trarbach, 7,5 km |
| Motorisierung | 106 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 166 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11 Krafträder, 7 Lkw (Raversbeuren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 41,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 22,4 % FFH-Gebiet, 13,3 % Vogelschutzgebiet, 26,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen bei Wehlen (Naturschutzgebiet, 12,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahringsbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem |
| Flächennutzung | Siedlung 2,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 37,4 %, Landwirtschaft 54,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 3 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Raversbeuren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Raversbeuren) |
| Altersstruktur | 14 unter 10 Jahre (10,0 %), 39 ab 65 Jahre (27,9 %) (Raversbeuren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (8 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Raversbeuren, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Raversbeuren, 2024) |
| Zensus 2022 | 132 Einwohner (Raversbeuren, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In den Kirchgärten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In den Kirchgärten |
| Postleitzahl | 56850 |
| Ort | Raversbeuren |
| Breitengrad | 49.956776 |
| Längengrad | 7.225612 |
| Vorwahl | 06543 |
| Telefonnetz | Büchenbeuren |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Raversbeuren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Raversbeuren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140120 |
| Regionalschlüssel | 071405004120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchberg (Hunsrück) Marktplatz 5 56850 Raversbeuren |
| Bevölkerungsdichte | 27 Ew. je km² |
| Fläche | 5,14 km² |
| Einwohner | 140 |
| davon weiblich | 70 |
| davon männlich | 70 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Raversbeuren
| Steuersätze in Raversbeuren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Raversbeuren | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen17 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15 Tsd. EUR2023, 109 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft100 Tsd. EUR2023, 713 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer61 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer670 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft40 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft577 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.955 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
