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In den Zwirnäcker in 35428 Langgöns

Straße und Lage

Die In den Zwirnäcker liegt in Langgöns im Bereich Niederkleen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederkleen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNVLanggöns-Niederkleen Blauäckerweg 161 m
  • Breitband63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 4,0 km, 15.477 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Langgöns-Niederkleen Blauäckerweg (161 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 5,0 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 161 m, ca. 36 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt6,39 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 8,3 Min.78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,0 km, 15.477 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen36
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.230 Betroffene, 11,1 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur38,5 % Wald, 0,7 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete0,8 % Naturschutzgebiet, 3,6 % FFH, 0,8 % Landschaftsschutz, 67,7 % Naturpark71
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungLanggöns-Niederkleen Blauäckerweg (161 m); ca. 36 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Wetzlar, regionales Traumazentrum, Wetzlar, 9,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken Wetzlar, Hubschrauberlandeplatz, Wetzlar, 8,5 km
SchulenGrundschule: Gönser-Grund-Schule (2,0 km); weiterführend: Weidigschule (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Butzbach, B 3, 4,0 km, 15.477 Kfz/Tag, 798 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen 4/36 und 4/37 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,6 km
Motorisierung8.154 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 854 Krafträder, 624 Lkw (Langgöns, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur63,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,8 % FTTB/H-Gigabit, 85,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langgöns, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.904 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.218 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 3,6 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 67,7 % Naturpark, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kümmelberg (Naturschutzgebiet, 1,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ackergrundbachtal nördlich Cleeberg; Wehrholz | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Kümmelberg; Wehrholz | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in
FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 8,2 %, Wald 38,5 %, Landwirtschaft 42,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 248 ha, Industrie/Gewerbe 125 ha (Langgöns, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 695 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.230 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,90 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 330 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand5.514 Wohnungen, 3.321 Wohngebäude (Langgöns)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,39 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 220 leerstehende Wohnungen (Langgöns, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Langgöns)
Altersstruktur999 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.565 ab 65 Jahre (23,4 %) (Langgöns, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.438 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langgöns), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (751 Zuzüge, 759 Fortzüge) (Langgöns, 2024)
Sterbefälle116 Sterbefälle (Langgöns, 2024)
Zensus 202211.045 Einwohner (Langgöns, Abweichung zur Fortschreibung -816, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In den Zwirnäcker

Straßendaten
NameIn den Zwirnäcker
Postleitzahl35428
OrtLanggöns
OrtsteilNiederkleen
Breitengrad50.472614
Längengrad8.623299
Vorwahl06033, 06085, 06403, 06447
TelefonnetzButzbach, Waldsolms, Linden Hess, Langgöns-Niederkleen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeLanggöns
KarteKarte und Lage
Gemeinde Langgöns
Gemeindeschlüssel06531009
Regionalschlüssel065310009009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Langgöns
St. Ulrich-Ring 13
35428 Langgöns
Bevölkerungsdichte209 Ew. je km²
Fläche52,53 km²
Einwohner10.965
davon weiblich5.509
davon männlich5.456

Übersichtskarten in der Gemeinde

Langgöns
Gemeindekarte Langgöns
Steuersätze in Langgöns
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langgöns395395395

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.